Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản năm 2018, giới chuyên môn cho rằng diễn biến sẽ tiếp tục đà khả quan, tuy nhiên, phân khúc căn hộ sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt, thị trường đất nền sẽ lên ngôi.
Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản năm 2018, giới chuyên môn cho rằng diễn biến sẽ tiếp tục đà khả quan, tuy nhiên, phân khúc căn hộ sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt, thị trường đất nền sẽ lên ngôi.
Phát biểu tại hội nghị bất động sản 2017 do Forbes tổ chức, ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc của JLL Việt Nam nhận định giá nhà ở tại TP.HCM sẽ tăng trong 3 năm tới.
Với việc hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng, Việt Nam đang là điểm thu hút đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới. Nhu cầu về bất động sản công nghiệp vì thế sẽ tăng nhanh và là cơ hội đối với phát triển kinh tế nhưng đây cũng là thách thức đối với quản lý nhà nước.
Chính sách quản lý nhà nướcthị trường bất động sản công nghiệp
3 đặc khu kinh tế Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc đang được kỳ vọng sẽ tạo nên một súc hút lớn, bùng nổ về làn sóng đầu tư trong thời gian tới.
Thay vì sống trong các căn hộ độc lập khép kín, nhiều người trẻ lại chọn sống trong những căn phòng bé xíu chỉ có diện tích sàn 12m2.
Riêng VAMC đang nắm giữ 230.000 tỷ đồng nợ xấu, trong đó có rất nhiều các bất động sản là tài sản đảm bảo cho các khoản nợ xấu đã mua từ ngân hàng sẽ được thanh lý.
Nhu cầu đầu tư phát triển dự án của các doanh nghiệp địa ốc tăng cao, trong khi quỹ đất sạch để phát triển dự án ở TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm.
Diễn biến của lãi suất ngân hàng và thị trường tài chính được dự báo tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Ngoài nguồn vốn trong nước, thì nguồn vốn ngoại đang là trợ lực tiếp sức cho thị trường bất động sản (BĐS) nước ta tiếp tục phát triển trong thời gian tới.
Trong chiến lược phát triển dài hơi của các doanh nghiệp bất động sản, việc nắm giữ quỹ đất được xem là chìa khóa để thành công. Do vậy, nhiều “ông lớn” đã không ngại đổ hàng ngàn tỷ đồng cho M&A dự án địa ốc.
Theo các chuyên gia, hình thức hợp đồng thỏa thuận ký quỹ bất động sản được chủ đầu tư một số dự án áp dụng gần đây cần phải được hệ thống hóa, hoàn chỉnh quyền lợi của các bên tham gia.
16.506 căn hộ được chào bán 6 tháng đầu năm, 35.000 căn sẽ được tung ra trong giai đoạn 2017-2018, nguồn cung này được cho là rất lớn so với sức cầu hiện hữu ở TP.HCM. Nguy cơ bong bóng toàn thị trường trong trung hạn có thể không cao, nhưng với từng phân khúc, viễn cảnh bội cung là không thể coi thường.
Làn sóng đầu tư của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt thị trường 2 quý cuối năm.
Việc thực hiện các thương vụ M&A giúp cho nhà đầu tư tiết kiệm được nhiều thời gian hơn để hoàn thành thủ tục pháp lý và khâu đền bù giải tỏa.
Dù được đánh giá là phân khúc bất động sản (BĐS) rất kén khách, sản phẩm siêu cao cấp vẫn là “hàng nóng” được âm thầm tung ra mỗi năm tại các vị trí vàng ở TP.HCM.
Cơn bùng nổ kéo dài 5 năm đã làm nên cuộc lột xác cho nhiều thành phố từ Vancouver đến Thượng Hải, nhưng nay dường như đã chìm lỉm.
Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, đằng sau cơn sốt đất ảo ở các quận, huyện vùng ven Sài Gòn vừa qua có không ít những nhu cầu thật.
Nhiều ngân hàng đang đổ dồn vốn vào bất động sản. Nhiều ưu đãi cho người vay mua nhà. Nhiều nguồn tiền đổ vào BĐS.
Việt Nam quay trở lại thành trung tâm sản xuất thay thế cho Trung Quốc. Trong khi giá bất động sản thương mại tăng mạnh và các nhà đầu tư “lục tung” cả nước tìm thỏa thuận, một người đàn ông đã nhìn ra cơ hội từ lâu.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành kinh tế
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự