Các thống kê về lượng g iao dịch của thị trường BĐS tại TPHCM từ các công ty nghiên cứu thị trường đang ngày càng cho thấy sự sai lệch khá lớn.
Các thống kê về lượng g iao dịch của thị trường BĐS tại TPHCM từ các công ty nghiên cứu thị trường đang ngày càng cho thấy sự sai lệch khá lớn.
Tháng đầu năm 2016 cũng là tháng cuối trước Tết Nguyên Đán thị trường BĐS trở nên sội động với hàng loạt dự án được chào bán.
Theo CBRE, quỹ đất ở khu Đông và Nam TP.HCM còn rất dồi dào, cơ sở hạ tầng ngày được cải thiện, và nguồn cầu cho cả mục đích mua-để-ở và mục đích kinh doanh đang có xu hướng tăng.
Theo Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA), số lượng nhà đầu tư, kinh doanh thứ cấp chiếm tỷ lệ khá cao trên thị trường bất động sản, hiện nay tỉ lệ đầu tư thứ cấp lên tới 15 - 20% tổng giao dịch, cao gấp 3 lần so với năm 2014.
So với những chu kỳ trước đây, sự phục hồi của thị trường BĐS lần này mang nhiều nét khác biệt. Theo quan sát, ngoài những doanh nghiệp quá lớn trên thị trường hiện nay, chúng ta còn thấy có nhiều nhà đầu tư BĐS mới nổi trong nước đang làm chủ thị trường.
Mặc dù theo hợp đồng, chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ vào cuối năm 2011, nhưng đến nay sau thời gian dài chờ đợi, những khách hàng đã mua nhà tại dự án chung cư Long Phụng Residence (quận Bình Tân) vẫn phải mòn mỏi chờ chủ đầu tư giao nhà.
Từ sau khi quy định cho phép người nước ngoài, Việt kiều được sở hữu nhà (Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản 2014) được ban hành, một số dự án đã thu hút được dòng tiền từ những đối tượng khách hàng này. Tuy nhiên, để nhóm khách hàng này trở thành đối tượng tác động mạnh đến thị trường bất động sản (BĐS) thì cần phải có độ trễ nhất định.
Do đặc thù cần quỹ đất rộng để đầu tư vào thiết kế, hạ tầng và tiện ích nên các dự án biệt thự, nhà liền kề thường được các chủ đầu tư xây dựng ở vùng ven đô. Đây chính là cơ hội hấp dẫn cho những dự án có cùng phân khúc trong nội đô.
Thị trường căn hộ từ đầu năm đến nay đang được ghi nhận có thanh khoản ở mức cao, doanh nghiệp mở bán liên tục. Tuy nhiên, những số liệu đẹp này liệu có tin được không?
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành kinh tế
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự