Nghị định 01 cho phép trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay vẫn được hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận hay còn gọi là “sổ đỏ”. Vậy thủ tục để chuyển đổi thế nào?

Hong Kong (Trung Quốc) là một trong những thành phố nhiều cao ốc nhất thế giới. Mỗi công trình đều được các thầy phong thủy và kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng.

Để hạn chế những tranh chấp có thể xảy ra và bảo vệ quyền lợi cho chính mình ngay từ giai đoạn bắt đầu mua nhà, khách hàng phải cẩn trọng trong việc xem xét tính pháp lý của dự án cũng như uy tín của chủ đầu tư.

Tại buổi Tọa đàm với chủ đề “Nhà ở hình thành trong tương lai, làm gì để hạn chế rủi ro” diễn ra ngày 3/5, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) đã nêu ra 4 thủ đoạn lừa khách mua nhà của một số doanh nghiệp địa ốc hiện nay.

Đây là ý kiến được đông đảo độc giả gửi đến các chuyên gia tại buổi tọa đàm trực tuyến "Bùng nổ tranh chấp, dân chung cư phải làm gì? được Báo Trí thức trẻ kết hợp với kênh thông tin tài chính kinh tế CafeF tổ chức vào chiều ngày 24/4.

Kiểm tra kỹ tính pháp lý của dự án, rà soát từng điều khoản trước khi đặt bút ký hợp đồng, cam kết chất lượng bàn giao nhà của chủ đầu tư, giá các dịch vụ khi đưa vào sử dụng… là những điều khách hàng mua nhà dự án cần quan tâm.

Chưa có kinh nghiệm, làm sao để chọn được nơi an cư lạc nghiệp phù hợp nhất?

Trước những thông tin nhiều chiều về rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai, những dự án đã và đang trong giai đoạn hoàn thiện luôn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà dù để an cư hay đầu tư sinh lời.

Với lối thiết kế nhẹ nhàng, đơn giản, ngôi nhà 1 tầng 72m2 dưới đây thực sự hoàn hảo cho một cặp vợ chồng trẻ nhờ không gian sống thoáng đãng, gần gũi và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Đây chính là câu hỏi của hầu hết các khách hàng trẻ, những người có nhu cầu ở thực rất lớn nhưng tích lũy tài chính lại chưa đủ mạnh để dễ dàng sở hữu căn hộ ưng ý.

Không chiếm quá nhiều diện tích, trang trí vườn nhà bằng một đài phun nước nhỏ xinh không những tạo cảnh quan đẹp mắt mà còn có tác dụng làm cho cả khu vườn thêm động, thêm vui, làm mát rượi cả góc vườn nhà.

Những ngôi nhà rộng rãi được xây dựng theo phong cách cổ điển thời phong kiến, từng là biểu tượng của sự giàu có và quyền uy trong quá khứ, đang hút hồn giới siêu giàu Trung Quốc, những người không còn ưa chuộng lối kiến trúc phương Tây.

Không có sẵn khoản tiền lớn, lại muốn sớm có được căn hộ hạng sang, tọa lạc ở vị trí đắc địa để an cư lạc nghiệp, lựa chọn duy nhất của các gia đình là dựa vào các gói hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng.

Ngoài yếu tố vị trí, mật độ xây dựng và FAR là hai chỉ số quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị hiện tại của tài sản và quyết định mức tăng giá trong tương lai nhưng lại là hai yếu tố ít được người mua chú ý khi chọn mua nhà.

Đa phần các giao dịch nhà đất bị đẩy lên mức tranh chấp thường do sự cố bất ngờ về pháp lý, vì vậy, cần tham khảo các tình huống vướng mắc điển hình đã xảy ra trong thực tế có thể phòng ngừa rủi ro, theo Caselaw Việt Nam.

Môi trường sống lý tưởng, mật độ xanh “khủng” hay “phong cách resort” đang là các mỹ từ được các dự án căn hộ cao cấp rao bán khắp cả nước. Nhưng như thế nào mới là một môi trường sống “chuẩn” lành mạnh, tương đương với các quốc gia phát triển trong khu vực?

“An cư mới lạc nghiệp” nhưng với những cặp vợ chồng trẻ làm công ăn lương giữa thành phố lớn thì có vẻ hơi “khó nhằn”. Bởi vì, với thu nhập chỉ ở mức vừa phải và ổn định, vấn đề tài chính thường được quan tâm đầu tiên trong hành trình đi tìm ngôi nhà mơ ước.

Một dự án có thiết kế độc đáo, đầy đủ các tiện ích và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, giá cả và các chính sách hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng dành cho dự án cũng là các yếu tố chính góp phần thu hút nhà đầu tư.

Thực tế có không ít trường hợp tiền đóng rồi mà nhà chẳng thấy đâu, nhà mẫu một đằng nhà thật một nẻo.... Chính vì hiện nay những dự án đã xây gần xong có thể "thấy tận mắt, sờ tận tay" đang trở thành ưu tiên hàng đầu hiện nay của nhiều người mua nhà.