Sau một thời gian đất nền tại TP Hồ Chí Minh đua nhau “sốt” ảo vì bị các nhà đầu tư, môi giới thổi giá nhằm trục lợi, hiện thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã hạ nhiệt nhưng giá đất nền vẫn “neo” giá ở mức cao.

Thị trường bất động sản trên địa bàn TP.HCM đã sôi động trở lại sau khi chủ đầu tư đã xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm. Đồng thời giá thuê mặt bằng tại các khu đất "vàng" tiếp tục leo thang.

Giá bất động sản tại một số khu vực ở TP HCM đang bị đẩy lên 20%-40% so với cuối năm 2016. Giới kinh doanh dự báo đây là cơn sóng cuối cùng của bất động sản 2017

“Đầu năm mua muối, cuối năm mua nhà”, khách đến với thị trường bất động sản (BĐS) mùa này đang gấp rút “chọn mặt gửi vàng”. Do đó, doanh nghiệp địa ốc hàng đầu cũng tung ra những sản phẩm hấp dẫn nhất để phục vụ khách hàng.

Năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) có thể chưa xảy ra hiện tượng “bong bóng” nhưng nguy cơ đang tích tụ dần và có khả năng vỡ “bong bóng” trong một vài năm tới.

Trong năm 2016, BĐS tại quận 9 sẽ phát triển mạnh một phần là do sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, kế đến do là các chủ đầu tư bắt đầu dịch chuyển ra khỏi quận 2.

Năm 2015, thị trường bất động sản TP.HCM có thêm sản phẩm mới, đó là những dự án căn hộ cho thuê dài hạn 6 năm, 12 năm, 18 năm… Loại hình sản phẩm nhà ở này được Hiệp hội BĐS Tp.HCM gọi với cái tên “nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội”.

Nhìn tổng quát, thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2015 tiếp tục phục hồi và tăng trưởng mạnh so với năm 2014 trên tất cả các phân khúc thị trường, giá căn hộ cao cấp tăng mạnh nhất lên đến 15%.

Nhiều doanh nghiệp BĐS mới nổi trong năm 2015 có vẻ khá lạc quan với thị trường này, tự tin rằng sẽ chiếm lĩnh thị phần lớn trong một tương lai ngắn.

Thị trường bất động sản TP HCM đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh. Trong đó, những khu vực có hạ tầng phát triển đã mở lối cho hàng loạt dự án bất động sản phát triển theo.

Trong giai đoạn 2016-2020, thị trường BĐS được nhận định sẽ tiếp tục ổn định và phát triển. Những dự án có vị trí đẹp, chất lượng tốt, dịch vụ tối ưu sẽ thành dòng sản phẩm hút khách hàng.

Tính từ đầu tháng 9/2015 đến nay, địa ốc Tp.HCM đã chứng kiến sự ồ ạt tung sản phẩm nhà ở cao cấp ra thị trường. Một điểm lạ nữa, để có thể “giành” được khách hàng, một số dự án cao cấp đang bắt đầu có sự giảm giá bán.