Giá bất động sản tại một số khu vực ở TP HCM đang bị đẩy lên 20%-40% so với cuối năm 2016. Giới kinh doanh dự báo đây là cơn sóng cuối cùng của bất động sản 2017

Theo quy luật, những tháng cuối năm, thị trường bất động sản lại bước vào mùa cao điểm. Đây là thời điểm “vàng” để các ông lớn bất động sản tập trung nguồn lực đẩy sản phẩm ra thị trường. Các hoạt động chào bán thời điểm này luôn rầm rộ hơn bao giờ hết.
Báo cáo mới nhất từ Savills cho thấy, tính đến tháng 11 năm nay, thành phố có xấp xỉ 7.500 căn hộ giao dịch thành công, tăng 43% so với cùng thời điểm 2015. Trong đó, lượng giao dịch căn hộ có giá vừa tầm thu hút được lượng lớn người mua do đáp ứng được nhu cầu nhà ở thật của người dân, đặc biệt ở các khu vực xung quanh đại lộ Võ Văn Kiệt ở khu Tây và đại lộ Phạm Văn Đồng ở khu Đông, khu vực quận 7 ở khu Nam là “điểm nóng” của thị trường căn hộ, trong đó khu vực Quận 7 vẫn là 1 trong 2 quận dẫn đầu về số lượng giao dịch căn hộ do vị trí thuận lợi: Gần trung tâm Q1, nhiều trung tâm vui chơi, mua sắm, giải trí, hạ tầng giao thông tốt, dễ kết nối với các quận khác.
Tuy nhiên, mức độ hấp dẫn của mỗi dự án còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nhận định chung của các chuyên gia bất động sản cho rằng, dự án tạo điểm nhấn cho thị trường vào cuối năm 2016 chỉ có thể là dự án sở hữu ưu thế cạnh tranh về giá cả, vị trí, tiện ích đầy đủ, thiết kế độc đáo, kết hợp với ngân hàng đưa ra gói tài chính hấp dẫn cũng như uy tín của nhà đầu tư.
Vị trí thuận tiện, gói tài chính ưu đãi ngân hàng, thiết kế hiện đại và đa dạng cùng những tích hợp hạ tầng tiện ích, M- One Nam Sài Gòn chắp cánh cho giấc mơ an cư của các gia đình trẻ.
M- One Nam Sài Gòn nằm trong top các dự án hút khách trong thời gian gần đây do tập trung được nhiều ưu thế vượt trội. Và đặc biệt là đáp ứng đúng nhu cầu của gia đình trẻ với gói tài chính ưu đãi, thuận tiện cho khách hàng.
Chủ đầu tư của dự án này cho biết, khách mua căn hộ M-One Nam Sài Gòn nếu có nhu cầu vay vốn sẽ được áp dụng gói vay ưu đãi hấp dẫn chỉ từ 7,49% mỗi năm, với khoản vay lên đến 80% giá trị căn hộ. Tức là khách hàng chỉ cần có 399 triệu đồng và thanh toán 9,9 triệu/ tháng là có thể sở hữu căn hộ tại M-One Nam Sài Gòn.
Anh Hoàng Giang hiện đang công tác tại Quận 7 cho biết: “Khi tới xem nhà mẫu và nghiên cứu các thông tin về dự án M-One Nam Sài Gòn, vợ chồng tôi đã ưng lắm. Với gói tài chính rất phù hợp với điều kiện của các vợ chồng trẻ như nhà tôi nên vợ chồng tôi cũng đang cân nhắc chốt một căn 2 phòng ngủ tại đây.”
Dự án M-One Nam Sài Gòn tọa lạc tại của trung tâm Q7, đường Bế Văn Cấm, việc di chuyển về Quận 1 hay Phú Mỹ Hưng và các trung tâm mua sắm giải trí chỉ trong ít phút. Hơn nữa, dự án M-One Nam Sài Còn còn có thiết kế rất hiện đại, đa dạng, phù hợp với các gia đình trẻ, tích hợp hạ tầng tiện ích của toàn khu như hồ bơi, khu công viên cây xanh, phòng gym, khu vực vui chơi trong nhà và ngoài trời dành cho trẻ em…
Dự án được cam kết sẽ bàn giao căn hộ vào giữa năm 2017. Để thực hiện được điều này cũng như đảm bảo chất lượng, chủ đầu tư đã hợp tác với những tên tuổi hàng đầu khác như công ty xây dựng Coteccons làm tổng thầu, tập đoàn Artelia chịu trách nhiệm tư vấn, giám sát thi công và đơn vị Savills quản lí dịch vụ căn hộ. Vật liệu bàn giao sẽ đạt chuẩn cao cấp và có thang máy Kone – thương hiệu hàng đầu thế giới về thang máy và thang cuốn với lịch sử thương hiệu hơn 100 năm.
Theo chủ đầu tư dự án cho biết, hiện phần lớn số lượng căn hộ của dự án đã có chủ. Những khách sở hữu căn hộ M-One Nam Sài Gòn trong thời gian tới đây sẽ có cơ hội tham gia đợt 3 của chương trình bốc thăm trúng thưởng “Trải nghiệm M-One hôm nay, nhận ngay 100 lượng vàng”, dự kiến diễn ra vào tháng 1/2017.
Giá bất động sản tại một số khu vực ở TP HCM đang bị đẩy lên 20%-40% so với cuối năm 2016. Giới kinh doanh dự báo đây là cơn sóng cuối cùng của bất động sản 2017
Tình trạng không đủ chỗ cho khách hàng gửi xe khiến hầu hết các cửa hàng trên các tuyến phố rơi vào cảnh sụt giảm doanh thu. Điều đó, kéo theo giá thuê cửa hàng, cửa hiệu ở những tuyến đường có vỉa hè dưới 3,5m cũng bắt đầu giảm giá.
Các báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản đều cho thấy, phân khúc biệt thự, liền kề đang có diễn biến tích cực trong năm 2017. Trong đó, các dự án của Vingroup tiếp tục gây chú ý nhờ vị trí đắc địa, không gian sống sinh thái tiện ích...
Phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội vừa có một năm 2016 đạt lượng hàng bán đạt kỷ lục. Dự kiến trong quý 1/2017, sẽ có khoảng 2.000 căn biệt thự, liền kề ra mắt thị trường, trong đó phần lớn sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes.
Căn hộ chuẩn “5 sao” luôn là ước mơ của giới trẻ, nhưng những dự án thuộc dòng sản phẩm này đang quá hiếm trên thị trường địa ốc.
Trong cuộc đua đầu tư cuối cùng trong năm 2016, so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, bất động sản vẫn là kênh chuyển động mạnh mẽ, thu hút vốn bậc nhất và có tính lâu dài của giới đầu tư.
Đã trở thành thông lệ, quý IV luôn là thời điểm sôi động nhất trong năm của thị trường bất động sản. Cũng chính vì thế mà đây cũng là quý các doanh nghiệp đẩy mạnh các chiến dịch bán hàng.
Càng ngày, khách hàng càng trở nên khắt khe hơn khi chọn mua bất động sản, đặc biệt là các tiêu chí về tiện ích. Dẫu vậy, để tìm được một sản phẩm hội tụ đầy đủ các tiện ích sống không phải là chuyện dễ dàng. Tuy nhiên, ở các dự án ở Vinhomes, tất cả các tiện ích đều được tích hợp giúp các cư dân hoàn toàn yên tâm khi chuyển về sinh sống.
Trong một kiến nghị khá "lạ" vừa được gửi đến UBND TP.HCM và các ban ngành của liên quan của địa phương này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất cho phép doanh nghiệp "siêu nhỏ" được mở văn phòng tại căn hộ chung cư, để khuyến khích phong trào khởi nghiệp trong thanh niên.
Ông trùm địa ốc Trung Quốc, đồng thời là tỷ phú giàu nhất nước này, Wang Jianlin cảnh báo thị trường bất động sản Trung Quốc đang hoàn toàn mất kiểm soát.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự