Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Phú Yên đề nghị cơ quan chức năng giải đáp vướng mắc trong việc thực hiện đấu giá lựa chọn nhà thầu cho dự án Khu thương mại - Dịch vụ và Thương mại.

Cửa cuốn được các gia đình Việt yêu thích sử dụng cho cửa mặt tiền bởi sự tiện lợi và an toàn vượt trội. Tuy nhiên kiến trúc hiện đại đang tạo ra yêu cầu thẩm mỹ mới đối với cửa mặt tiền
Cửa cuốn được xem như một sản phẩm kỹ thuật cao mang lại sự tiện lợi và an toàn vượt trội. Cơ chế mở lên theo chiều dọc của cửa cuốn phù hợp cho các ngôi nhà phố một mặt tiền của Việt Nam. Đây là lý do dù mới được du nhập vào thị trường trong nước từ năm 2003, chỉ sau 15 năm, tốc độ phát triển của ngành cửa cuốn Việt Nam hiện nay hoàn toàn tương đương những nước phát triển. Tỷ trọng cửa cuốn trong nhóm cửa bảo vệ đã tăng từ 22% (năm 2010) lên 40% (năm 2017) và dự kiến sẽ tăng lên 45% trong năm 2018.
Các nhà sản xuất trong nước không ngừng áp dụng công nghệ mới cho sản phẩm như: Công nghệ đảo chiều khi gặp chướng ngại vật; Hệ điều khiển ARC chống sao chép mã số mở cửa; Thiết bị báo cháy; Tích hợp Camera giám sát; hay kết nối smartphone… Đây là điểm cộng rất lớn đảm bảo an toàn của cửa cuốn so với các loại cửa bảo vệ khác.
Nhu cầu thẩm mỹ của cửa mặt tiền
Cánh cửa mặt tiền quyết định đến 90% diện mạo của ngôi nhà. Vì vậy, các nhà sản xuất cũng luôn chú trọng cải tiến thân cửa. Cửa cuốn nan nhôm kết hợp nan xuyên sáng ra mắt năm 2016 được xem là bước ngoặt lớn nhất của ngành. Các khớp nối có lỗ thoáng linh hoạt kết hợp thêm các nan xuyên sáng từ vật liệu Polycarbonate (PC) trong suốt giúp cửa cuốn trở nên gần hơn với nhu cầu sử dụng đa chức năng tại tầng trệt. Người dùng còn có thể tùy ý sáng tạo hình thù và vị trí đặt nan PC trên thân cửa.
Mặc dù vậy, các kiến trúc sư vẫn không lựa chọn cửa cuốn cho mặt tiền nhà phố trong các thiết kế của mình. “Sự thô cứng của cửa cuốn khiến ngôi nhà đơn điệu và nhàm chán” – TKS Tống Cảnh Toàn nhận xét: “Cửa cuốn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sử dụng cho nhà ống với chiều ngang hẹp. Tuy nhiên, sản phẩm cửa cuốn hiện nay chưa đủ ấn tượng và khác biệt, không chỉ khiến ngôi nhà trở nên nhạt nhòa, buồn tẻ mà còn ảnh hưởng chung đến mỹ quan cả khu phố”.
Sự đối lập này càng thể hiện rõ khi chính các chủ nhà cũng phải băn khoăn cân nhắc giữa tính tiện dụng và thẩm mỹ khi quyết định lựa chọn sử dụng cửa cuốn hay không. Anh N.V.Q, người tiêu dùng cửa cuốn lâu năm cho biết: Cửa cuốn đảm bảo an toàn và rất tiện lợi khi sử dụng. 5 năm sử dụng cửa cuốn,gia đình anh cực kỳ hài lòng. Tuy nhiên, đối với ngôi nhà mới xây dựng, anh vẫn băn khoăn và chưa thể đưa ra lựa chọn cửa mặt tiền. Anh yêu thích các tiện ích mà cửa cuốn mang lại nhưng mong muốn ngôi nhà có vẻ đẹp nổi bật, ấn tượng, thể hiện được phong cách cũng như vị thế của bản thân. Những yêu cầu này cửa cuốn lại chưa đáp ứng được.
Xu hướng phát triển mới của cửa cuốn
Kiến trúc nhà phố đã và đang tiếp tục thay đổi theo hướng hiện đại, tập trung vào sự liền mạch cho không gian bằng cách hạn chế các mảnh nhỏ và loại bỏ các trang trí rườm rà. Trong xu hướng đó, các hãng cửa cuốn lớn như B&D (nhà sản xuất cửa hàng đầu Australia) và Horrman (thương hiệu cửa số 1 Châu Âu) đều đang chuyển đổi từ thiết kế cũ sang nan bản lớn. Độ rộng bản nan được tăng lên để tạo cảm nhận liền khối, bề thế và vững chãi. Cửa cuốn nan lớn khiến mặt tiền ngôi nhà khác biệt và ấn tượng, mang đến hơi thở hiện đại, vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà.
Trên các ấn phẩm hay website B&D và Horrman đều không còn xuất hiện các sản phẩm cũ mà đã thay thế bằng hình ảnh cửa cuốn nan lớn. Sản lượng cửa cuốn bán ra năm 2017 của 2 hãng này có đến hơn 60% là dòng nan bản lớn. Một lý do khác khiến nan lớn được yêu thích hơn đó là sự êm ái khi vận hành. Số vòng chồng quanh lô cuốn lớn ít đi làm giảm thiểu va chạm giữa các nan cửa với nhau, không chỉ hạn chế tiếng ồn, mà còn giúp tăng tuổi thọ, độ bền cho sản phẩm.
Tại hầu hết các nước phát triển như Mỹ, Úc hay các nước Châu Âu, nhà ở thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại đều sử dụng cửa cuốn nan bản lớn thay thế các dòng cửa cuốn cũ. Có thể thấy cánh cửa cuốn nan bản lớn hoàn toàn hòa hợp trong kiến trúc tổng thể. Bề mặt trơn nhẵn và màu sắc trầm tính là hiện thân cho sự giản đơn mà tinh tế, hài hòa mà nổi bật, sang trọng của cánh cửa mang đến cho căn nhà.
Đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ trong dòng chảy phát triển của kiến trúc hiện đại, nan bản lớn chắc chắn sẽ nhanh chóng được đón nhận và trở thành xu thế mới, tạo nên cuộc cách mạng cho ngành cửa cuốn tại Việt Nam.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Phú Yên đề nghị cơ quan chức năng giải đáp vướng mắc trong việc thực hiện đấu giá lựa chọn nhà thầu cho dự án Khu thương mại - Dịch vụ và Thương mại.
Công ty CP Đầu tư Nam Phan (TP. Hồ Chí Minh) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng nhà ở xã hội và chuyển đổi dự án nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại.
Là một đất nước bận rộn nhất thế giới nhưng Nhật Bản cũng đồng thời là một trong những nước có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng đó là do người Nhật rất đề cao sự cân bằng trong cuộc sống. Đây cũng là yếu tố được chú trọng tại Hinode City, dự án căn hộ chung cư cao cấp ngay trung tâm Hà Nội. Môi trường sống cân bằng chính là một trong những “điểm chạm” đắt giá làm nên sức hút của dự án này.
Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), không ít trường hợp nhà đầu tư (NĐT) không tìm hiểu kỹ pháp lý dự án BĐS trước khi “xuống tiền” đã phải chấp nhận rủi ro trên chính tài sản sở hữu của mình.
Gia đình bà Lê Thị Hoài Thu đang quản lý, sử dụng 3.000m2 đất ở thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk, có nguồn gốc là đất khai hoang. Trước kia đất có giấy tờ, nhưng đã bị mất và gia đình bà đang làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty TNHH LG Electronics Hải Phòng đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số nội dung về quy định công chứng, đăng ký giao dịch thế chấp quyền sử dụng đất giữa Công ty và doanh nghiệp tư nhân.
Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty CP Mỹ Việt đề nghị xem xét việc Công ty không phải thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.
Pháp luật về nhà ở hiện hành không quy định trình tự, thủ tục về việc chủ đầu tư tự xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán giữa chính mình và khách hàng để mua lại chính các căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho khách hàng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
Săn nhà đất bán gấp giá rẻ hoặc mua khi có đơn đặt hàng thuê dài hạn sẽ giúp nhà đầu tư đạt lợi nhuận lý tưởng.
Có 2 phương án được Bộ Tài chính đề nghị đối với nhà thuộc đối tượng chịu thuế, đó là áp dụng thuế suất 0,3% trên phần giá tính thuế đối với nhà trên 1 tỷ đồng hoặc nhà trên 700 triệu đồng.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự