Gần đây, thị trường đã lần lượt chứng kiến những nước cờ thâu tóm bất động sản mang tính chiến lược của các nhà đầu tư, bao gồm cả mua bán sáp nhập và hợp tác phát triển.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới tuyến quốc lộ 32, đoạn qua đô thị vệ tinh Sơn Tây, tỉ lệ 1/500.
Được biết, dự án mở rộng quốc lộ 32 dài 27km được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt năm 2003. Tuy nhiên, mãi đến giữa năm 2013, một nửa đoạn tuyến qua các thị trấn Lai Xá, Trạm Trôi, Phùng và Phúc Thọ mới được mở rộng 4 - 6 làn xe. Còn lại 14km mới có hai làn xe, khó đáp ứng nhu cầu đi lại từ Hà Nội qua Sơn Tây lên Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ nên tháng 2.2014, Bộ Giao thông vận tải đã có văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội mở rộng quốc lộ 32 đoạn từ Nhổn đến thị xã Sơn Tây lên quy mô 4 làn xe.
Theo quyết định, vị trí, ranh giới, quy mô nghiên cứu tuyến quốc lộ 32 hiện trạng chia làm hai đoạn: Đoạn 1, từ ranh giới giữa thị xã Sơn Tây và huyện Phúc Thọ đến đường nút giao với đường Vành đai 5, dài khoảng 5,5km; đoạn 2, từ nút giao với đường Vành đai 5 đến hết ranh giới xã Cam Thượng, huyện Ba Vì dài khoảng 3,5km. Toàn bộ bề rộng mặt cắt ngang đường theo quy hoạch và tối thiểu khoảng 50m bề rộng mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường.
Theo UBND TP Hà Nội, đây là trục quốc lộ hướng tâm, đoạn qua phạm vi đô thị vệ tinh Sơn Tây xác định cấp hạng là đường trục chính đô thị; kết nối giao thông thị xã Sơn Tây với trung tâm thành phố và đi các tỉnh phía Tây Bắc.
Thời gian lập quy hoạch xác định chỉ giới đường đỏ trong vòng 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ được duyệt; thiết kế cắm mốc giới trong vòng 30 ngày sau khi chỉ giới đường đỏ tuyến đường được UBND thành phố phê duyệt.
UBND TP Hà Nội giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có trách nhiệm lập hồ sơ chỉ giới đường đỏ, tổ chức lựa chọn đơn vị thiết kế có tư cách pháp nhân, chức năng phù hợp theo quy định để lập hồ sơ thiết kế cắm mốc giới tuyến đường theo đúng nhiệm vụ được UBND thành phố phê duyệt. Đồng thời phối hợp chặt chẽ với địa phương, sở, ngành, cơ quan liên quan thực hiện đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và thành phố về quy hoạch xây dựng. Lập dự toán kinh phí thực hiện công tác xác định chỉ giới và thiết kế cắm mốc tuyến đường trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định hiện hành.
Các sở, ngành, UBND thị xã Sơn Tây và UBND huyện Ba Vì có trách nhiệm phối hợp, cung cấp thông tin, tài liệu, số liệu liên quan để Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội làm cơ sở nghiên cứu, xác định chỉ giới đường đỏ tuyến đường đảm bảo khớp nối thống nhất với quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan trong phạm vi nghiên cứu...
Gần đây, thị trường đã lần lượt chứng kiến những nước cờ thâu tóm bất động sản mang tính chiến lược của các nhà đầu tư, bao gồm cả mua bán sáp nhập và hợp tác phát triển.
Là đại gia trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tuy nhiên trong nhiều năm, khối lượng hàng tồn kho của Kinh Bắc liên tục tăng cao với nhiều dự án công nghiệp dở dang.
Căn hộ nhà ở xã hội giá 100 triệu đồng vừa được Bình Dương đưa vào sử dụng ngay lập tức khiến Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng phải nhảy xe xuống khảo sát. Vậy, ở Hà Nội liệu có làm được loại nhà giá rẻ này?
Trái ngược với bức tranh ảm đạm của các kênh đầu tư “truyền thống” như vàng, chứng khoán… bất động sản cao cấp dịp cuối năm lại nhộn nhịp hơn bao giờ hết, khi dòng Kiều hối đang liên tục đổ về.
BĐS luôn là kênh đầu tư hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp mặc dù phải đương đầu không ít áp lực và cạnh tranh khốc liệt. Nhiều đơn vị chủ đầu tư đã phải chấp nhận giảm bớt lợi nhuận để phát triển bền vững.
Nói sai sự thật, tâng bốc đến mức lừa dối người mua nhà, miễn sao bán cho bằng được, dù dự án chưa đầy đủ pháp lý… là tình trạng đang xảy ra tại không ít dự án bất động sản.
Ở mảng bất động sản, tập đoàn này hiện chỉ đang tập trung cho dự án Hoàng Anh Gia Lai Myanmar Center, và đã thực hiện thanh lý nhiều dự án BĐS khác tại Việt Nam trong những tháng đầu năm 2016.
Sự nhập cuộc của các “ông lớn” địa ốc tại vùng đất màu mỡ Sa Pa – Lào Cai, đang biến nơi đây trở thành một “thiên đường nghỉ dưỡng” mới của Việt Nam, với hàng chục dự án BĐS nghỉ dưỡng 5 sao đang xây dựng.
Nếu như kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ tại các điểm du lịch luôn được giới đầu tư nhắm đến bởi thời gian đầu tư ngắn, rủi ro thấp, thì khách sạn mini gần đây đang làm mưa làm gió thị trường bất động sản với cơ hội: một vốn sinh bốn lời.
Có những lo ngại về tình trạng bong bóng bất động sản sẽ xảy ra như đã từng trong thời gian trước đây sau khi chứng kiến sự phát triển liên tục với lượng cung và cầu căn hộ ghi nhận “khủng” trong vài quý gần đây.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự