Sự thu hẹp quy mô hoạt động của nhà bán lẻ Malaysia, Parkson Retail tại Việt Nam khiến nhiều người đặt câu hỏi, phải chăng ngành bán lẻ không còn hấp dẫn như những năm 2008 - 2010, và việc kinh doanh mặt bằng bán lẻ cũng khó khăn theo?

Hàng loạt ngôi nhà liền kề trị giá hàng tỷ đồng bị bỏ hoang phế, rêu mốc là những gì đang diễn ra tại khu đô thị Văn Phú (Hà Đông).
Khu đô thị mới Văn Phú nằm tại trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội do CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư. Được khởi công năm 2007, khu đô thị Văn Phú (quận Hà Đông) rộng 94 ha được thiết kế theo mô hình đô thị phức hợp hiện đại, gồm các khu nhà liền kề, biệt thự thông tầng, các tòa cao tầng và công trình xã hội.
Vào thời kỳ bất động sản đang "nóng sốt" những căn nhà liền kề có giá gần chục tỷ này là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại khu biệt thự này lại được mệnh danh là "khu đô thị ma" khi rất vắng bóng người ở.
Các căn biệt thự tại đây đã được bàn giao cho khách hàng từ năm 2011. Tuy đã hoàn thiện trong suốt 5 năm qua nhưng nhiều căn nhà tại khu đô thị này đang trong tình trạng không người ở bị bỏ hoang hóa, hoen rỉ, xuống cấp.
Mới đây, vụ nổ kinh hoàng vào chiều ngày 19/3 khiến ít nhất 5 người chết và nhiều người bị thương tại khu nhà liền kề thuộc khu đô thị Văn Phú đang đặt ra trách nhiệm của chủ đầu tư cũng như cơ quan chính quyền trong việc quản lý các nhà bỏ hoang.
Vụ nổ xảy ra tại nhà số 15 thuộc khu nhà liền kề thấp tầng TT19 vốn được người dân thuê lại để kinh doanh sắt vụn
Theo thông tin ban đầu, nguyên nhân xảy ra vụ nổ là do chủ cửa hàng thu mua phế liệu đã cưa vật liệu nổ
Theo quan sát của chúng tôi, nhiều khu liền kề, biệt thự tại khu đô thị Văn Phú dù đã bàn giao được 5 năm nhưng vẫn đóng cửa cài then bỏ hoang.
Một số căn biệt thự bỏ hoang được chủ nhà cho thuê lại để kinh doanh, buôn bán những mặt hàng như vật liệu xây dựng, văn phòng nhà đất hay làm nơi thu mua đồng nát, phế liệu...
Bao trùm lên khu đô thị là những dãy nhà im lìm trong nhiều năm đã bắt đầu xuống cấp, rêu mốc phủ xanh những bức tường trắng của những căn biệt thự có giá gần chục tỷ đồng
Khu đô thị Văn Phú vẫn được người dân xung quanh gọi là "khu đô thị ma" bởi vì sự lạnh lẽo, vắng vẻ của nó
Bên cạnh những căn biệt thự lác đác có người dọn đến, nhiều căn biệt thự tỷ đô tại đây trở thành nơi nuôi nhốt gà
Khu nhà liền kề nằm trong KĐT Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội) được tận dụng làm nơi thu mua sắt vụn đã được báo chí phản ảnh vài năm trở lại đây (ảnh tư liệu)
Trao đổi với báo chí ngày 20/3, ông Nguyễn Văn Hoa - Chánh Văn phòng Cty CP Đầu tư Văn Phú– Invest chủ đầu tư của khu đô thị Văn Phú cho rằng, các khu nhà liền kề, khu biệt thự bỏ hoang không người sử dụng đều đã có chủ sở hữu.
“Các khu nhà này chủ đầu tư đã bán cho khách hàng và họ đã được cấp sổ đỏ. Việc chủ nhà giờ cho thuê để người khác kinh doanh là trách nhiệm của họ, còn việc quản lý là do cơ quan chức năng", ông Hoa nhấn mạnh
Trong khi đó ông Nguyễn Văn Chính-Phó chủ tịch UBND phường Phú La cho biết, hiện khu đô thị mới Văn Phú chưa được chủ đầu tư bàn giao cho chính quyền quản lý.
"Trách nhiệm chính quản lý địa bàn là phải chủ đầu tư vì họ đã bàn giao cho chính quyền quản lý đâu. Hơn nữa họ bán nhà họ kinh doanh dịch vụ thì phải có trách nhiệm với khách hàng”, vị cán bộ phân tích.
Theo ông Chính, nhiều lần chính quyền đã nhắc nhở chủ đầu tư, ban quản lý dự án khu đô thị về việc chủ nhà cho thuê làm nơi trung chuyển, kinh doanh “đồng nát”, nhất là những mặt hàng kinh doanh dễ gây cháy nổ.
Thực tế vụ nổ kinh hoàng xảy ra tại khu nhà liền kề thuộc khu đô thị Văn Phú một lần nữa gióng hồi chuông cảnh báo về trách nhiệm quản lý những khu biệt thự hoang của chủ đầu tư.
Sự thu hẹp quy mô hoạt động của nhà bán lẻ Malaysia, Parkson Retail tại Việt Nam khiến nhiều người đặt câu hỏi, phải chăng ngành bán lẻ không còn hấp dẫn như những năm 2008 - 2010, và việc kinh doanh mặt bằng bán lẻ cũng khó khăn theo?
Tập đoàn FLC vừa cho biết đã quyết định chọn tỉnh Quảng Ninh làm địa điểm đầu tư chiến lược tiếp theo của mình, sau Thanh Hóa và Bình Định.
Trong thời gian qua, khá nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông ở khu vực phía Nam Hà Nội đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, tạo nên diện mạo mới cho bộ mặt đô thị nơi đây. Đường xá thông thoáng, đi lại thuận tiện chính là một trong những yếu tố then chốt, tạo sức bật cho các dự án bất động sản khu vực này, hứa hẹn sẽ tạo nên đợt sóng mới trên thị trường khi giá trị đang tăng lên từng ngày.
Những căn biệt thự sang trọng nằm giữa không gian xanh của Vinhomes Gardenia không chỉ là chốn trở về an yên mà còn là lời khẳng định cho đẳng cấp sống 5 sao, tinh tế của chủ nhân.
Tại các thành phố lớn trên thế giới, căn hộ có tầm nhìn công viên có thể được bán với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đô, đơn cử như căn hộ có khung cửa nhìn ra công viên Central Park của thành phố New York.
Nhiều dự án đã hoàn thành, thu hết tiền và bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng). Nguyên nhân là do chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất, vi phạm xây dựng, tự ý thay đổi quy hoạch dự án… khiến công trình không thể hoàn công, không đủ điều kiện cấp chủ quyền.
Uy tín của chủ đầu tư luôn thể hiện rõ nhất qua các dự án mà chủ đầu tư đã triển khai. Do đó, để đánh giá uy tín chủ đầu tư, điểm đầu tiên người mua nhà có thể nhìn vào chính là tiến độ của dự án và các cam kết của chủ đầu tư trong quá trình triển khai.
Tình trạng thủ tục cấp phép ngày càng nhiêu khê, phức tạp, thời gian kéo dài làm tiêu hao tài sản và công sức của doanh nghiệp, góp phần làm tăng giá bán mà chưa chắc chất lượng tốt hơn. Đây là một phần nguyên nhân khiến ở Việt Nam, người có thu nhập trung bình và thấp phải tiết kiệm 17 năm thì mới có đủ tiền mua căn hộ loại bình dân.
Nhà và đất dự án, đất nông nghiệp, trồng lúa, cây lâu năm tại nhiều xã thuộc huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang tăng giá từng ngày sau khi có thông tin chủ trương xây cầu Cát Lái.
Nhiều công ty bất động sản tại Sài Gòn đã chủ động cung cấp tình trạng pháp lý của chung cư đang bán cho khách hàng sau khi xảy ra sự cố "hiểu nhầm" 77 dự án bị bêu tên cắm ở ngân hàng là những chủ đầu tư yếu về tài chính.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự