BĐS Việt Nam sẽ là một trong ba quốc gia thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài nhất trong thời gian tới, chỉ đứng sau Ấn Độ và Phillipines. Nhiều dòng vốn đang đổ vào thị trường, ngoài các doanh nghiệp FDI thì lượng kiều hối đang tăng khá mạnh.

Khi Việt Nam gia nhập TPP, nhu cầu về văn phòng dự kiến sẽ tăng mạnh để đáp ứng các yêu cầu của các công ty nước ngoài và người nước ngoài.

Nhận thấy có sự dịch chuyển dòng vốn rất lớn tới Việt Nam, do vậy, chuyên gia này nhận định đây là điểm đến lý tưởng nhất để đầu tư bất động sản trong vòng 5 -10 năm tới.

Sau Hội thảo Theo Dấu Dòng Tiền do Forbes Vietnam tổ chức, chúng tôi có cuộc gặp gỡ và phỏng vấn ông Võ Sỹ Nhân, diễn giả của buổi hội thảo Giám đốc Điều hành Công ty Gaw NP Capital tại Việt Nam.

Do đặc thù cần quỹ đất rộng nên biệt thự, nhà liền kề thường ở xa khu vực trung tâm hoặc nằm ở ngoại thành. Điều này thường khiến các khách hàng cảm thấy e ngại khi quyết định “xuống” tiền.

Với nguồn cung sơ cấp được chào bán từ hàng loạt dự án, tình hình thị trường đất nền Sài Gòn thời gian gần đây sôi động hẳn lên so với cùng thời điểm này năm ngoái.

Đa số người Việt đặt mục tiêu lớn trong đời là tích cóp tiền mua nhà phố, thậm chí là đất nền bỏ hoang vì tâm lý ăn chắc mặc bền, tích lũy tài sản an toàn.

Phó chủ tịch Công ty Tiến Phước, Võ Sỹ Nhân cho biết, biên lợi nhuận bất động sản hiện nay khoảng 20%, song trước khi mơ về con số này cần quan sát lối thoát hiểm và kiểm soát tỷ lệ rủi ro.

Đã từng được bàn bạc, đề xuất cần phải có quỹ tín thác đầu tư BĐS (REITs) để là một giải pháp “cứu cánh” cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay REITs vẫn chỉ là một khái niệm, doanh nghiệp BĐS cũng chẳng quan tâm.

Thời gian qua, thị trường căn hộ cao cấp tại hai thành phố lớn của Việt Nam là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Tuy nhiên, điểm nóng đó đang dần dịch chuyển sang một phân khúc tiềm năng: bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.