Khu đô thị Quan Nam - Thủy Tú được Cty nghiên cứu và tiếp thị bất động sản CBRE và được các tổ chức tín dụng lớn và uy tín tài trợ vốn
Đó là lời đánh giá của ông Trần Văn Minh - Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng khi nhận xét về dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú, một dự án quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên đến 1,64 tỷ USD nằm tại quận Liên Chiểu và huyện Hoà Vang - thành phố Đà Nẵng.
Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú có diện tích hơn 382ha do Cty Cổ phần Trung Nam (đơn vị thành viên của Tập đoàn Trung Nam) làm chủ đầu tư tọa lạc tại phường Hoà Hiệp Nam - quận Liên Chiểu và xã Hoà Liên - huyện Hoà Vang - TP Đà Nẵng. Đây là vị trí chiến lược trong kế hoạch phát triển của thành phố về hướng Tây Bắc.
Vị trí đắc địa
Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú có vị trí hết sức đắc địa, chỉ cách sân bay 15 phút đi ôtô và cách Vịnh biển Đà Nẵng vài trăm mét đi bộ. Dự án bắt đầu tại cửa sông đổ ra vịnh Đà Nẵng và kéo dài dọc bên bờ sông Cu Đê với tổng diện tích 382 ha và vốn đầu tư lên tới 1,64 tỉ USD. Khu đô thị mới Quan Nam - Thủy Tú sẽ là đầu mối giao lưu thương mại nối phía Bắc thành phố với trung tâm thông qua tuyến đường biển Nguyễn Tất Thành, quốc lộ 1A ra hầm Hải Vân, là điểm kết nối đường cao tốc Liên Chiểu - Dung Quất và cảng biển Liên Chiểu sẽ được xây dựng trong tương lai. Sau khi hoàn thành, dự án góp phần kiến tạo môi trường sống văn minh với sự kết hợp hài hòa giữa cây xanh, ốc đảo, sông nước và kiến trúc đô thị được thiết kế rất hiện đại tạo nên không gian đa mục đích sử dụng, phù hợp với nhu cầu và thói quen sinh hoạt của người Á Châu.
Theo thiết kế, dự án có đầy đủ các tiện ích phong phú bao gồm các hạng mục hạ tầng cơ sở, đất nền liền kề, biệt thự song lập, đơn lập, khu thương mại, các công trình vui chơi giải trí, công viên cây xanh và đặc biệt là những tiện ích bên trong khu đô thị như nhà trẻ, trường học, chợ, công trình y tế… Đại diện chủ đầu tư khẳng định: “Khu đô thị sẽ là không gian xây dựng hài hòa với môi trường, ứng phó với tình hình biến đổi khí hậu, đảm bảo tốt nhất các nhu cầu sống thiết yếu…”.
Trong một buổi làm việc với chủ đầu tư và kiểm tra dự án, chính ông Trần Văn Minh - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã đánh giá: Dự án khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú là dự án tiềm năng, là điểm nhấn sinh thái và phát triển cộng đồng không chỉ ở Đà Nẵng mà còn là của khu vực miền Trung.
Cam kết của chủ đầu tư
Để tạo nên một diện mạo hiện đại và tạo dấu ấn kiến trúc của dự án, vào ngày 14/8 vừa qua, chủ đầu tư đã chính thức ký kết hợp đồng thiết kế quy hoạch tổng thể dự án với Cty thiết kế hàng đầu của Hoa Kỳ là Skidmore, Owings & Merrill (SOM). Đây là một là một trong những Cty hàng đầu thế giới về tư vấn, thiết kế cũng như quy hoạch các thành phố và khu đô thị, với hơn 15.000 công trình tại hơn 50 quốc gia trên thế giới. Tại Việt Nam, S.O.M đã làm quy hoạch tổng thể cho Saigon South (Khu đô thị Nam Sài Gòn), bao gồm cả Phú Mỹ Hưng, thiết kế cho FPT City Đà Nẵng. Thế mạnh của SOM là các tòa tháp thương mại đẳng cấp và những tòa nhà chọc trời nổi tiếng trên thế giới như tòa nhà cao chọc trời John Hancock Center 100 tầng, Tòa tháp Sears Tower 108 tấng tại Chicago và hiện nay là tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa tại Dubai 828 m với 164 tầng.
Không chỉ có lợi thế về thiết kế kiến trúc, dự án Quan Nam - Thủy Tú còn được đánh giá rất khả thi bởi Cty nghiên cứu và tiếp thị bất động sản hàng đầu thế giới là CBRE và được các tổ chức tín dụng lớn và uy tín tài trợ vốn. Đây chính là những điều kiện rất tốt, hứa hẹn sự thành công của dự án.
Nói về tiến độ dự án, ông Nguyễn Tâm Tiến - Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Nam cho biết: “Hiện nay chúng tôi đang tập trung toàn bộ nguồn lực và phương tiện để hoàn thành việc san lấp mặt bằng và chuẩn bị cho lễ khởi công dự án vào trung tuần tháng 11 tới. Việc chọn một đơn vị tư vấn, thiết kế hàng đầu thế giới là SOM cũng là mong muốn của chúng tôi nhằm tạo nên một khu đô thị sang trọng, hiện đại và tiện nghi bậc nhất tại thành phố biển Đà Nẵng. Chúng tôi cam kết sau khi hoàn thành, dự án sẽ tạo nên một khu đô thị với môi trường sống đẳng cấp, lý tưởng cùng không gian xanh, sông nước, và xây dựng một môi trường làm việc cho khu vực Tây Bắc đúng theo định hướng phát triển của thành phố Đà Nẵng”.
Trung Nam Group được thành lập vào năm 2004, là một DN đầu tư đa ngành bao gồm: năng lượng, bất động sản, khai khoáng, xây dựng và cơ điện lạnh. Trong đó bất động sản là một trong những thế mạnh hàng đầu của công ty với nhiều dự án đã khởi công như: Khu công viên văn hóa tại Đà lạt, khu đô thị Nam Hồ, Thủy điện Đồng Nai II, Thủy điện Krông Nô 2,3... Hiện Trung Nam Group cũng đang vận hành hơn 10 Cty thành viên ở các tỉnh thành khác nhau trong cả nước.
Chỉ giữ lại Tập đoàn Công nghiệp Tàu thủy Việt Nam (Vinashin) 3 lĩnh vực liên quan đến công nghiệp đóng tàu, các lĩnh vực kinh doanh đa ngành thì bán, chuyển nhượng, cổ phần hóa. Đây là yêu cầu của Bộ Chính trị sau khi nghe Ban cán sự đảng Chính phủ báo cáo về tình hình Vinashin, ý kiến của Văn phòng Trung ương Đảng, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Công an và một số bộ, ngành tại phiên họp ngày 31/7.
Ngân hàng UOB (United Overseas Bank - Singapore) vừa tổ chức lễ ký hợp đồng tài trợ khoản tín dụng trị giá 40 triệu USD cho Công ty cổ phần điện lực dầu khí Nhơn Trạch II.
“Tăng trưởng kinh tế thời gian tới sẽ đạt mức cao hơn những tháng đầu năm và có khả năng hoàn thành, thậm chí vượt mức tăng trưởng 6,5% như mục tiêu đề ra”
“Trao đổi với lãnh đạo nhiều địa phương, họ thừa nhận có sự thiếu thận trọng cần thiết khi thẩm định dự án, vì có nhiều dự án lớn do T.Ư giới thiệu về. Vì vậy, khi dự án đổ bể thì không truy trách nhiệm cho ai được”.
Tại Hội thảo cấp cao “Việt Nam hướng tới thập niên mới và giai đoạn xa hơn”, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nêu rõ 5 quan điểm phát triển của Việt Nam giai đoạn 2011-2020, trong đó phát triển nhanh gắn liền với phát triển bền vững.
Theo ông Vũ Vinh Phú, Chủ tịch Hiệp Hội siêu thị Hà Nội, mặc dù hiện nay sản phẩm của nhiều doanh nghiệp sản xuất ra đang dư thừa nhưng việc tiêu thụ lại rất khó khăn do mối liên kết giữa doanh nghiệp sản xuất với nhà phân phối chưa thực sự chặt chẽ, chủ yếu là theo hướng tự phát.
Bà Phạm Thị Loan, Ủy viên Ủy ban tài chính và Ngân sách Quốc hội cho rằng Cuộc vận động (CVĐ) đáng lẽ phải diễn ra từ lâu, nhưng chậm còn hơn không vì đây là chủ trương đúng hướng của Bộ Chính trị. Chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Quang A thì nhấn mạnh đây là một CVĐ mất nhiều thời gian, công sức nhưng phải làm liên tục...
Trong những năm gần đây, kiểm toán và kế toán đã trở thành hai ngành "nóng" với nhu cầu nhân lực tăng khoảng 10% mỗi năm. "Cầu" nhân lực lớn nhưng công tác đào tạo lại có nhiều bất cập.
Hà Nội hiện có 1.472 hợp tác xã (HTX), 98 quỹ tín dụng nhân dân. Mặc dù phải chịu những tác động không nhỏ trước sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt của thị trường và quá trình đô thị hóa, nhưng nhiều HTX trên địa bàn đã chủ động xây dựng phương án sản xuất, kinh doanh phù hợp, đồng thời tìm cơ hội mới để phát triển.
Đường sắt đô thị là một trong những giải pháp hiệu quả góp phần giải quyết bài toán giao thông ngày càng phức tạp ở Hà Nội. Cách đây vài năm, tuyến đường sắt đô thị thí điểm Nhổn - Ga Hà Nội đã khởi công khu depot, nhưng đến nay vẫn "giậm chân tại chỗ".
Dù diện tích đất trống đồi núi trọc tại VN còn rất nhiều, tuy nhiên từ việc đất rừng chưa tập trung đã dẫn đến việc khuyến khích, hỗ trợ DN trồng rừng gặp phải nhiều vướng mắc.
Để có thể đưa vào vận hành thị trường phát điện cạnh tranh trong năm 2011, cùng với việc ban hành các quy định cần thiết về chế độ giám sát, kiểm tra và báo cáo của đơn vị vận hành hệ thống điện và thị trường điện, đơn vị truyền tải điện để đảm bảo tính minh bạch, bình đẳng giữa các đơn vị, doanh nghiệp tham gia thị trường điện....
Hơn 1 năm sau cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” được phát động, hàng Việt đã có vị trí nhất định đối với người tiêu dùng Việt Nam, nhất là tại thị trường nông thôn. Tuy nhiên, để hàng Việt thực sự chiếm lĩnh được thị trường nội địa, cần phải có chiến lược dài hơi từ vĩ mô tới vi mô.
Hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) tại Việt Nam đã có mức tăng trưởng mạnh trong năm 2011, giá trị thương vụ đạt 4,7 tỉ đô la Mỹ, trong đó các thương vụ có yếu tố nước ngoài chiếm 66% về giá trị.
Hiện nay, việc quy hoạch hệ thống thoát nước trên địa bàn TPHCM chỉ đạt 30% nhu cầu khi hệ thống thoát nước chỉ có trong phạm vi khoảng 860 ki lô mét vuông trên tổng diện tích 2.095 ki lô mét vuông của cả thành phố; như vậy tình trạng ngập vẫn còn xảy ra trong thời gian tới.
“Nguyên nhân chính là tốc độ phát triển nhanh quá nhưng không có sự kết nối của các nguồn lực khác nhau để phát triển mà chỉ sử dụng nguồn nhân lực của các doanh nghiệp nhà nước”.
Đổi mới mô hình tăng trưởng và cơ cấu lại nền kinh tế cần đòi hỏi thay đổi tư duy và diễn ra trên tất cả các khâu của nền kinh tế. Có 2 vấn đề cần lưu ý: tính hệ thống và bước đi của tiến trình tái cấu trúc.
“Một trong những nghiệp vụ rửa tiền nhìn thấy ở Việt Nam là thông qua hoạt động mua bán chứng khoán hoặc bất động sản để người ta chứng minh hoạt động thu nhập đấy từ kinh doanh siêu lợi nhuận. Đây cũng là một dấu hiệu cần phải phòng chống”.
Nói lên mong muốn của cộng đồng doanh nghiệp về sự điều hành chung sâu sát và linh hoạt hơn trong hoàn cảnh khó khăn hiện nay, song đại biểu Quốc hội - doanh nhân Nguyễn Thị Nguyệt Hường cũng nhìn nhận rằng "trên thực tế Chính phủ làm việc quần quật hơn cả nông dân".
Nguồn lực ở đâu để duy trì tỉ lệ đầu tư công như hiện nay, tôi cho đó là câu chuyện không đơn giản. Ngân sách Nhà nước cho đầu tư công rất cao nhưng hiệu quả thu lại quá thấp. Tiếp đến là nguồn vay, hiện nay quy mô nợ của Việt Nam (nợ công cũng như nợ nước ngoài) đang ở mức rất cao, gây ra những dấu hiệu rủi ro cao do sử dụng không hiệu quả.
168.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa đã được giảm 3.500 tỷ đồng tiền thuế là một trong các con số đáng chú ý tại báo cáo sơ kết việc thực hiện nghị quyết số 08/2011/QH 13 của Quốc hội, bổ sung một số giải pháp về thuế nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và cá nhân.
Ngay trước thềm kỳ họp Quốc hội thứ ba sẽ khai mạc vào sáng 21/5, Ủy ban Về các vấn đề xã hội của Quốc hội đã gửi đến các vị đại biểu một số ý kiến về kết quả thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước năm 2011 và tình hình triển khai nhiệm vụ năm 2012.
Sau gần 25 năm đổi mới, bộ mặt kinh tế, xã hội Việt Nam đã khác hẳn. So với 10 năm trước, đời sống của dân chúng nói chung hiện nay được cải thiện nhiều, vị trí của Việt Nam trên thế giới cũng tăng lên đáng kể. Rõ ràng ở đây có vấn đề hiệu suất phát triển, có khả năng bỏ lỡ các cơ hội mà nguyên nhân sâu xa nằm ở cơ chế, ở sự chậm hoàn thiện cơ chế thị trường, ở năng lực nắm bắt cơ hội, và việc thực thi các chính sách, vì các điều kiện về bối cảnh khu vực và cơ hội phát triển Việt Nam không bất lợi so với các nước lân cận.
Bàn cờ kinh tế VN bị chia thành rất nhiều mảnh nhỏ. Các mảnh này thường bị chi phối bởi các nhóm độc quyền và đặc quyền. Điểm yếu cơ bản nhất trong mô hình tăng trưởng của Việt Nam là tăng trưởng chủ yếu nhờ vào việc bán tài nguyên và gia công trình độ thấp, nhờ vào tăng lượng đầu tư và lấy khu vực kinh tế nhà nước vốn kém hiệu quả làm chủ đạo.
Việt Nam tăng 18 bậc lên vị trí thứ 71 trong bảng chỉ số về môi trường thương mại toàn cầu năm 2010 vừa được WEF công bố. Trong tổng số 125 nền kinh tế được WEF xem xét năm nay Singapore và Hồng Công tiếp tục dẫn đầu thế giới về phương diện tạo điều kiện thuận lợi cho tăng cường trao đổi thương mại toàn cầu.
Hiện nay quy mô của các vùng kinh tế trọng điểm (VKTTĐ) đã mở rộng đến gấn 25% diện tích và chiếm khoảng 70% thu nhập kinh tế của cả nước. Một vấn đề đặt ra là: quan điểm ngày càng mở rộng quy mô diện tích của các VKTTĐ của Việt Nam có hợp lý hay không? Làm thế nào để các VKTTĐ phải thực sự là động lực tăng trưởng và phát triển kinh tế của cả nước ,có một thế đứng vững chắc trong tương lai nhằm thực hiện mục tiêu phát triển bền vững quốc gia.
Ngày 17-5, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đã tổ chức hội thảo tham vấn cho dự thảo Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội (KT-XH) 5 năm 2011-2015, với sự tham gia của đại diện các cơ quan quốc tế. Nội dung chủ yếu nêu lên bức tranh toàn cảnh về KT-XH, cùng những vấn đề liên quan khi nước ta bước vào giai đoạn "đệm" chuyển tiếp để cơ bản trở thành nước công nghiệp hóa vào năm 2020.
Bên cạnh những vấn đề quản lý đô thị, trung tâm hành chính quốc gia… thì bài toán kinh tế là băn khoăn lớn nhất khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, sáng 11/5.
Kể từ khi khu kinh tế ven biển đầu tiên là Chu Lai được thành lập năm 2003, đến nay đã có 14 khu kinh tế biển được thành lập, gồm 2 khu ở đồng bằng sông Hồng, 10 khu ở vùng duyên hải miền Trung và 2 khu ở miền Nam. Theo Quy hoạch phát triển các KKT biển đến năm 2020 cả nước sẽ có 15 khu kinh tế biển với kinh phí đầu tư khoảng 162.000 tỷ đồng và tạo việc làm cho khoảng 500.000 ngàn người.
Tại bài viết mới nhất trên blog của mình, TS. Trần Công Hòa đã phân tích và đưa ra một số khuyến nghị về hoạch định chính sách và điều hành nền kinh tế 2010: tiếp tục giảm giá VND; cắt giảm chi tiêu công; tăng tính độc lập của NHNN; kiên quyết cho phá sản những doanh nghiệp nhà nước làm ăn thua lỗ; điều chỉnh chính sách thuế ở một số lĩnh vực theo phương thức lũy tiến; phát triển công nghiệp phụ trợ;...
Tăng trưởng luôn luôn là một cuộc trường chinh. Vì vậy, không thể chỉ vì tăng trưởng ngắn hạn mà hy sinh sự ổn định và bền vững trong dài hạn. Cổ nhân ngày xưa có câu “dục tốc bất đạt”, không những thế cái giá phải trả cho kinh tế bất ổn rất lớn, chỉ cần nhìn sang mấy nước xung quanh như Thái Lan, Indonesia hay Philippines là có thể thấy rất rõ điều này.
Cải cách cơ cấu là một đòi hỏi nghiệt ngã đối với tất cả các nước muốn tiến bước trên con đường đi đến phồn vinh. Thế nhưng, có nhiều nước không chủ động vượt qua đòi hỏi này khi tình thế kinh tế còn thuận lợi và thường bắt đầu nó quá muộn khi đất nước đã rơi vào khủng hoảng. Điều này lý giải tại sao nhiều nước có khởi đầu tốt nhưng rồi sa lầy trong cạm bẫy của mức thu nhập trung bình ...
Năm 2009, tăng trưởng GDP đạt 5,32%; lạm phát được kiềm chế dưới 7%; hệ số ICOR là 5, 16. Những con số này có thể cho cảm nhận kinh tế vĩ mô đang ở tình trạng khá ổn định. Tuy nhiên Tổng cục Thống kê cho rằng các cân đối vĩ mô chưa thật vững chắc, bất bình đẳng giầu nghèo tăng, chậm được khắc phục,...
Nền kinh tế của Việt Nam đã và đang ngày một trở nên phức tạp hơn, với các cơ chế, thị trường, tổ chức và lực lượng kinh tế mới ra đời trong suốt hơn hai thập niên đổi mới. Sự gấp gáp của cuộc đua tranh kinh tế được nhân lên bằng hành trình hội nhập, trong đó Việt Nam là thành viên mới của WTO.
