Công ty CP Đầu tư Thùy Dương (TD Group) và Tập đoàn Ascott của Singapore vừa tiến hành ký kết Hợp đồng liên doanh đầu tư dự án Somerset Central TD Hải Phòng (SCTD) với tổng vốn đầu tư 22 triệu USD.
SCTD Hải Phòng được thiết kế và xây dựng để trở thành khu căn hộ dịch vụ cao cấp, cùng với tổ hợp TD Plaza sẽ là điểm nhấn góp phần phát triển kinh tế - xã hội của Hải Phòng.
SCDT Hải Phòng thuộc tổ hợp BĐS hiện đại, chất lượng quốc tế TD Plaza, bao gồm trung tâm thương mại, nhà ở, căn hộ cho thuê, văn phòng do công ty CP Đầu tư Thùy Dương làm chủ đầu tư.
Tọa lạc tại ví trí được xem là hoàn hảo của khu trung tâm mới Hải Phòng, gần sân bay quốc tế, cảng biển, KCN và trung tâm phố cổ, SCTD Hải Phòng có tổng diện tích mặt sàn xây dựng là 20.000 m2 bao gồm ban công, vườn, bể bơi và các khu phụ trợ khác như Khu trước nhà (Front of House), khu sau nhà (Back of House).
Quang cảnh lễ ký kết
Việc ký kết hợp tác giữa công ty Thùy Dương và Tập đoàn Ascott lần này, nhằm liên doanh thiết kế xây dựng 132 căn hộ dịch vụ cao cấp từ tầng 6 đến tầng 18 của tháp A, một tháp trong tòa tháp đôi của TD Plaza. SCTD Hải Phòng dự kiến sẽ được bắt đầu hoàn thiện vào quý 4/2011 và hoàn thành vào Quý 4/2012.
SCTD Hải Phòng được kỳ vọng sẽ trở thành một địa chỉ cung cấp căn hộ dịch vụ cao cấp, mô hình nhà ở dịch vụ chất lượng quốc tế và tin cậy đầu tiên tại Hải Phòng.
Điểm đặc biệt của dự án này là việc kết hợp đồng bộ các giải pháp, công nghệ và kinh nghiệm đi trước của các Tập đoàn BĐS thương mại hàng đầu thế giới như: The Ascott Limited; Parkson; CBRE, DWP, Bon...
Khách ở tại khu căn hộ dịch vụ này sẽ được tận hưởng các tiện nghi như phòng tập thể thao, bể bơi, trung tâm dịch vụ văn phòng, phòng thư giãn dành cho khách và phòng chơi dành cho trẻ em, khu thương mại và trung tâm vui chơi giải trí Parksons Department Store, cụm rạp chiếu phim Cineplex ... hứa hẹn mang đến tiện ích và sự tận hưởng hiện đại tối đa cho mọi dân cư và du khách.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Alfred - Giám đốc quản lý khu vực Đông Nam Á và Úc – tập đoàn Ascott phát biểu: “Nằm trong khu trung tâm công nghiệp và là cổng giao thông chính bằng đường biển vào miền Bắc Việt Nam, Hải Phòng nắm giữ một vị trí phát triển tiềm năng kinh tế. Là dự án BĐS đầu tiên của Ascott đầu tư vào Hải Phòng, Somerset Central TD Hải Phòng hy vọng sẽ cung cấp cho thị trường tiềm năng của Hải Phòng những căn hộ dịch vụ mang đẳng cấp quốc tế.”
Ông Nguyễn Văn Luân – Tổng GĐ công ty CP Đầu tư Thùy Dương chia sẻ: “việc hoàn thành Dự án SCTD Hải Phòng không những khẳng định quyết tâm của chúng tôi trong việc đặt nền móng vững chắc cho thành công tiếp theo trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, mà còn thể hiện mong muốn được hợp tác với các nhà đầu tư uy tín, chuyên nghiệp để quản lý, vận hành thực sự hiệu quả.”
Xu thế tăng giá của vàng đang được ủng hộ từ những bất ổn kéo dài ở châu Âu cũng như sự mất niềm tin vào các tài sản tài chính của Mỹ. Do đó, duy trì vàng trong danh mục đầu tư hiện tại là một lựa chọn hợp lý.
Ngày 15/8, Tổng Lãnh sự quán Thái Lan tại Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp với Trung tâm xúc tiến Thương mại và Đầu tư (ITPC) thành phố tổ chức hội nghị “Khảo sát sự hợp tác trong ngành hậu cần.”
Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài Bộ Kế hoạch - đầu tư, đến nay có 1.572 dự án đầu tư trực tiếp của Nhật Bản vào Việt Nam với tổng số vốn đầu tư đăng ký gần 22 tỉ USD, đứng thứ tư trong tổng số 92 quốc gia và vùng lãnh thổ có hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Riêng trong tám tháng đầu năm 2011 có 108 dự án được cấp mới với vốn đăng ký cấp mới gần 642,25 triệu USD.
Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa có văn bản đồng ý việc cải tạo, nâng cấp quốc lộ 20 (tuyến đường vận chuyển bauxite) đoạn qua tỉnh Lâm Đồng và tỉnh Đồng Nai theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) sau khi 2 tỉnh này có văn bản đề nghị nhanh chóng đầu tư tuyến đường này.
Trong bối cảnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đang trở nên khó khăn, việc tập đoàn Samsung đề xuất tăng vốn đầu tư vào dự án tổ hợp công nghệ thông tin Samsung (Samsung Complex) tại Bắc Ninh lên mức 1,5 tỷ USD có thể coi là một tín hiệu tốt lành.
Tập đoàn Kyocera Mita của Nhật Bản cho biết đã quyết định đầu tư 250 triệu USD xây dựng và vận hành nhà máy sản xuất máy in laser và máy in đa chức năng mới tại Việt Nam trong mùa Thu tới.
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Các chuyên gia cho rằng, hiện nay không cần thiết phải mở rộng diện áp trần lãi vay bởi biện pháp này không thực sự hiệu quả, thậm chí có thể tự do hóa lãi suất từ đầu tháng 6.
"Đêm trước khủng hoảng", hình ảnh mà Joseph Stiglitz hay ví von, vẫn còn nguyên giá trị. Còn "cơn bão toàn diện" của Roubini cũng có thể bắt đầu từ cuối năm 2013.
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
Chính sách neo tỷ giá có mục tiêu là giúp ổn định kinh tế vĩ mô nhưng cũng làm tăng sức ép cho nhà quản lý, dẫn đến có giai đoạn điều hành bị giật cục, làm tăng lạm phát như xảy ra gần đây.
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.
