Từ giữa tháng 1-2012, tình hình mua bán ngoại tệ, nhất là USD tại các ngân hàng cũng như trên thị trường tự do đã chững lại. Những ngày giáp Tết Nhâm Thìn, thị trường ngoại tệ không có nhiều biến động - một sự khác thường so với thời điểm này những năm trước.
Tỷ giá trên thị trường tự do sát với tỷ giá chính thức. Một số kênh khác như vàng, bất động sản (BĐS) được khuyến cáo nên thận trọng khi đầu tư. Những tín hiệu này cho thấy trong năm 2012, VND sẽ giành lại được vị thế của mình.
Người dân bắt đầu chuộng VND hơn so với việc gửi ngoại tệ. Ảnh: Đàm Duy
Trong những ngày giáp Tết Nhâm Thìn, giá USD bán ra tại các ngân hàng thương mại (NHTM) giảm xuống còn 21.000 đồng/USD (giảm từ 106 đến 116 đồng/USD so với mức giá của những ngày trước đó). Giá USD trên thị trường tự do những ngày này cũng ở mức dưới 21.000 đồng/USD. Cũng trong những ngày này, ở các sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tăng mua vào USD với mức giá 20.850 VND (tăng đến 230 VND so với nhiều ngày trước). Đến những ngày áp Tết Nhâm Thìn, giá niêm yết mua vào - bán ra USD lại giảm xuống khoảng 20 đồng. Đại diện lãnh đạo một NHTM lớn cho biết, lượng ngoại tệ đang rất dồi dào, nhu cầu của khách hàng không lớn lắm. Sự chênh lệch không đáng kể về tỷ giá USD/VND giữa thị trường "tự do" và ngân hàng là hiện tượng lạ so với những năm trước đây khi giá USD dịp cận Tết Nguyên đán thường tăng mạnh.
Sở dĩ có kết quả này là trong năm qua NHNN đã chủ động và linh hoạt trong điều hành tỷ giá. Từ việc liên tục điều chỉnh tỷ giá liên ngân hàng, áp trần lãi suất cho đến việc siết lại các hoạt động mua bán ngoại tệ đã làm giảm việc tích trữ và giao dịch ngoại tệ một cách tràn lan. Việc xử phạt nghiêm đối với những trường hợp vi phạm giao dịch ngoại tệ trái phép, đã phần nào giảm được hiện tượng đô la hóa trong nền kinh tế. Mặt khác, các thông tin vĩ mô gần đây cũng là một nguyên nhân không kém phần quan trọng trong việc ổn định tỷ giá. Cung ngoại tệ trong nền kinh tế cũng đã dồi dào hơn khi lượng kiều hối năm 2011 lên đến 9 tỷ USD, các dòng vốn khác như vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và vốn viện trợ phát triển (ODA)… vẫn duy trì khả quan. Trong khi đó nhập siêu cũng giảm khá mạnh. Do vậy, cung cầu ngoại tệ không còn mất cân đối như trước.
Bên cạnh đó, việc chênh lệch lãi suất gửi USD và VND tới 12%/năm cũng đã khiến cho người dân chuyển sang chuộng VND vì có lợi hơn so với việc giữ ngoại tệ. Một điều quan trọng không thể thiếu là lòng tin đã phần nào được phục hồi, khi tỷ giá biến động không quá 1% cho tới cuối năm theo đúng cam kết của NHNN. Và như vậy, năm 2012 tỷ giá sẽ không đáng lo ngại và mức biến động (nếu có) sẽ không quá 3%. Nếu đúng như thế, người dân sẽ không còn tích trữ USD.
Bên cạnh đó, giá vàng những ngày giao thời giữa năm cũ và năm mới thực sự khiến "kẻ cười, người khóc". Những người kiên định với việc vàng "chỉ tăng, không giảm" đã lỗ nặng khi giá vàng xuống dưới ngưỡng 42 triệu đồng/lượng tại các phiên giao dịch cuối năm 2011. Nhưng, cũng không ít người "lướt sóng" thành công nhờ vượt qua nỗi sợ hãi trước dự báo vàng sẽ "lao dốc" để gom hàng ở mức đáy và "làm bàn" kịp thời khi vàng tăng trở lại. Phụ thuộc vào giá thế giới, vào những quy định tại thị trường nội địa và tỷ giá... là rủi ro lớn khi đầu tư vào vàng. Tuy nhiên, tính thanh khoản cao với các bước tăng, giảm mạnh lại là yếu tố quan trọng giúp kim loại quý này giữ vững vị trí số 1 trong bảng xếp hạng các kênh đầu tư năm 2012. Song, việc chọn đầu tư vàng lại được các chuyên gia khuyến cáo nên giữ tiền mặt gửi ngân hàng chờ cơ hội mua vàng giá rẻ, chưa nên mua ở thời điểm này mà phải chờ giá vàng giảm sâu nữa, khi dự báo giá vàng thế giới sẽ ở mức 1.300 USD/ounce và giá trong nước ở mức khoảng 37 triệu đồng/lượng.
Với thị trường BĐS, sự sôi động hay trầm lắng sẽ phụ thuộc rất lớn vào dòng vốn trong nền kinh tế. Đặt mục tiêu kiềm chế lạm phát lên hàng đầu trong năm nay, Chính phủ đã gửi đi thông điệp, chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục thắt chặt. Định hướng của NHNN cho tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống năm nay cũng chỉ 15-17%, thấp hơn năm 2011. Điều này đồng nghĩa với việc, nguồn vốn cung cấp cho các doanh nghiệp BĐS, cho nhà đầu tư và cả cho những người có nhu cầu nhà, đất thực sự cũng bị hạn chế. Dòng vốn nước ngoài vào thị trường này thông qua đầu tư trực tiếp nước ngoài và kiều hối cũng sẽ giảm khi giá nhà của nhiều nước trên thế giới thấp hơn trong nước. Những yếu tố này khẳng định, cơ hội kiếm lời từ BĐS trong chu kỳ một năm là rất khó. Theo các chuyên gia, BĐS hiện nay phải tính chu kỳ dài hơi, 3-5 năm nữa.
Từ những phân tích nêu trên, hy vọng năm nay kênh đầu tư VND sẽ thực sự lên ngôi.
Vào đầu tháng 12/2011, khi sự kiện hợp nhất đầu tiên diễn ra với 3 ngân hàng (NH) thương mại Ficombank, TinNghiaBank, SCB thì hiện tượng phá trần lãi suất lại tái hiện. Tuy kín đáo hơn thời gian trước đó nhưng cũng bắt đầu xuất hiện tính không giới hạn về phạm vi tác động.
Trò chơi thanh khoản" thì vẫn tiếp tục kéo dài và trầm trọng thêm những nguy cơ đối với hệ thống ngân hàng. Điều này, nhiều người biết nhưng đến nay vẫn chưa thể sớm khắc phục.
Tỷ giá là “huyệt” quan trọng trong cơ chế kinh tế, không chỉ đối với xuất, nhập khẩu và nhập siêu, mà còn đối với công nợ, lạm phát, dự trữ ngoại tệ và quan trọng hơn là tác động đối với lòng tin vào đồng tiền quốc gia.
Nếu đúng như tuyên bố của Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình thì lãi suất ngân hàng có thể sắp giảm bởi điều kiện cần là lạm phát hạ đã có và điều kiện đủ là thanh khoản cải thiện cũng được Ngân hàng Nhà nước khẳng định.
Ngày càng có thêm nhiều tín hiệu cho thấy NHNN không còn cửa để trốn tránh quyết định giảm lãi suất. Việc cứu hàng trăm nghìn doanh nghiệp có thể nói là quan trọng không kém việc bao bọc, giữ sự ổn định cho hệ thống ngân hàng.
Tỷ giá là “huyệt” quan trọng trong cơ chế kinh tế, không chỉ đối với xuất, nhập khẩu và nhập siêu, mà còn đối với công nợ, lạm phát, dự trữ ngoại tệ và quan trọng hơn là tác động đối với lòng tin vào đồng tiền quốc gia.
Nếu như tháng 1/2012 lượng tiền được rút ra khỏi ngân hàng được tiết lộ là khá nhiều thì tuần đầu tiên của tháng 2/2012, bên cạnh việc thông báo kết quả kinh doanh Quý IV huy động vốn của ngân hàng đã có dấu hiệu “khởi sắc”.
Theo các chuyên gia kinh tế, bước sang năm 2012 tỷ giá USD sẽ tăng thêm khoảng 4% so với năm 2012, trước bối cảnh sức ép tăng tỷ giá giữa USD/VND năm mới để phục vụ xuất khẩu là không quá lớn.
Trong tình hình kinh tế thế giới tiếp tục bất ổn, giới kinh doanh phân vân lựa chọn đầu tư tài sản trong USD hay Eur hoặc những loại tiền giá trị cao khác trong năm 2011 ?
Lạm phát giảm là cơ sở để giảm lãi suất. Nguyên lý đó xem ra đã không còn đúng khi lãi suất hiện nay đang phục thuộc vào yếu tố khác: vấn đề thanh khoản.
Theo hãng tin Reuters bình luận, ngoại trừ đồng Yên và Nhân dân tệ tăng đáng kể trong năm so với đồng đô la Mỹ, tình hình lưu thông bấp bênh của các đồng tiền châu Á có khả năng tiếp diễn vào năm 2012.
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Các chuyên gia cho rằng, hiện nay không cần thiết phải mở rộng diện áp trần lãi vay bởi biện pháp này không thực sự hiệu quả, thậm chí có thể tự do hóa lãi suất từ đầu tháng 6.
"Đêm trước khủng hoảng", hình ảnh mà Joseph Stiglitz hay ví von, vẫn còn nguyên giá trị. Còn "cơn bão toàn diện" của Roubini cũng có thể bắt đầu từ cuối năm 2013.
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
Chính sách neo tỷ giá có mục tiêu là giúp ổn định kinh tế vĩ mô nhưng cũng làm tăng sức ép cho nhà quản lý, dẫn đến có giai đoạn điều hành bị giật cục, làm tăng lạm phát như xảy ra gần đây.
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.
