Theo báo cáo mới nhất của Đoàn thanh tra liên ngành thành phố Hà Nội, hàng nghìn hécta đất ở Ba Vì đang bị sử dụng sai mục đích, gây lãng phí lớn cho Nhà nước.
Từ tháng 9/2009 đến nay, Đoàn thanh tra liên ngành của thành phố đã thanh tra việc quản lý sử dụng đất đai tại 33 đơn vị ở huyện này và phát hiện 14 đơn vị sai phạm với tổng diện tích lên tới hàng nghìn hécta.
Sai phạm nghiêm trọng nhất thuộc về Công ty Cổ phần Việt Mông (trước đây là Nông trường Việt Mông). Công ty này đã giao 455,6 ha đất cho các hộ cá nhân làm vườn, trồng rừng không đúng quy định. Trong số 925 ha đất được bàn giao, công ty chỉ trực tiếp sử dụng gần 30 ha, chiếm tỷ lệ 0,03%.
Theo kết luận của Đoàn thanh tra, không ít người ký hợp đồng khoán nhận đất với Việt Mông có địa chỉ ở nhiều vùng miền khác nhau trong cả nước. Đặc biệt, sau khi nhận khoán, những cá nhân này lại tiếp tục chuyển nhượng đất cho người từ nơi khác đến, khiến nảy sinh tình trạng đầu cơ, đẩy giá đất ngày càng cao hơn. Nhiều khu đất đã được xây tường bao xung quanh, có cổng kiên cố bảo vệ chắc chắn.
Ngoài ra, các sai phạm tiêu biểu khác có thể kể đến như Trung tâm dịch vụ và chuyển giao kỹ thuật lâm nông nghiệp Ba Vì đã để gần 183 ha đất hoang hóa, trong đó có 58,58 ha đang bị các hộ dân trong vùng lấn chiếm.
Trạm nghiên cứu và sản xuất tinh đông lạnh Môn Ca Đa đã tự ý giao 20,5 ha đất cho dân làm nhà ở và vườn đồng thời giao khoán gần 1,5 ha để trồng cây với thời gian 50 năm, thực chất là tiếp tục giao đất cho một số cá nhân làm vườn, vi phạm Luật đất đai năm 2003.
Xí nghiệp Nông Lâm nghiệp Sông Đà tự ý chuyển đổi 12,4 ha đất nông nghiệp thành đất thổ cư; Công ty Cổ phần giống gia cầm Ba Vì đã tự ý giao 20,81 ha đất cho các hộ sử dụng làm nhà ở và đất vườn, giao khoán đất cho Chi nhánh Công ty Công nghệ Việt Mỹ và cho Trung tâm nghiên cứu cà phê Ba Vì thuê đất trong thời hạn 30 năm, vi phạm pháp Luật Đất đai…
Kết quả thanh tra cũng chỉ ra tình trạng đáng báo động trong công tác quản lý đất đai. Hầu hết các đơn vị không lập hồ sơ quản lý theo quy định. Công tác quản lý đất đai đã bị buông lỏng từ nhiều năm nay, một số đơn vị giao khoán đất nông nghiệp không đúng đối tượng. Có hiện tượng mua bán, chuyển nhượng đất nhận khoán trái phép tại các đơn vị quản lý nhiều diện tích đất nông, lâm nghiệp.
Đoàn thanh tra khẳng định, lỗi phổ biến nhất là giao đất trái quy định, tạo điều kiện cho một số tổ chức, cá nhân lợi dụng việc quản lý lơi lỏng của doanh nghiệp để mua gom, đầu cơ trục lợi. Đây cũng được coi là một nguyên nhân dẫn đến cơn sốt bất động sản tại Ba Vì trong thời gian qua./.
Cũng theo báo cáo trên, Đoàn Thanh tra liên ngành khẳng định những sai phạm trong việc quản lý và sử dụng đất khu vực Ba Vì không phải bây giờ mới được phát hiện mà đã có từ năm 2005.
Mặc dù nhiều đề xuất, kiến nghị đã được gửi về Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (cũ) và Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội nhưng vấn đề vẫn chưa được giải quyết triệt để.
14 đơn vị được phát hiện vi phạm lần này đều đã được kết luận có vi phạm trong hai lần thanh tra trước đó, nhưng chưa bị xử lý.
Việt Nam đã mở cửa thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (ĐTNN) từ hơn 20 năm qua, nhất là trong 10 năm (từ 2000 đến 2009) đã đạt được kết quả đáng ghi nhận. Vốn ĐTNN ngày càng đóng vai trò quan trọng, là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đất nước. Tuy nhiên, chúng ta vẫn cần tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư để thu hút nguồn vốn này.
Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư vào vàng đang tăng mạnh. Khủng hoảng kinh tế thế giới và tác động của các chính sách đã góp phần khiến vàng trở thành kênh lựa chọn đầu tư hấp dẫn, với mục đích để cất trữ, chứ không phải là vì mục đích tiêu dùng.
Nghe tin đất ở thôn Ngọc Giang, xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội đang lên giá vùn vụt, gần trưa ngày 18/5, tôi liền phi xe máy đến để “mục sở thị."
Tuần trước, lãi suất thế chấp bình quân kỳ hạn 30 năm của Mỹ chỉ là 4,84% - mức thấp nhất trong vòng 50 năm qua. Trong khi đó, lượng tiêu thụ nhà cũ trong tháng 4 lại tăng mạnh lên tới 7,6%, mức cao nhất từ đầu năm tới nay.
Theo nguồn tin riêng của PV, bắt đầu từ ngày 27/5, đoàn kiểm tra liên ngành do Thanh tra chính phủ làm trưởng đoàn sẽ tiến hành làm việc với các cơ quan chức năng Thành phố Hồ Chí Minh để làm rõ toàn bộ quy trình thực hiện dự án đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành đai ngoài.
EU (Liên minh châu Âu) đã thông qua gói cứu trợ trị giá 750 tỉ euro (gần 1.000 tỉ đô la Mỹ). Kèm theo đó, một loạt nước trong nhóm tuyên bố thắt lưng buộc bụng bằng những biện pháp khắc khổ. Tuy nhiên, tương lai cho đồng euro vẫn chưa có câu trả lời.
Vai trò của “lãi suất cơ bản” tiếp tục là chủ đề nóng gây nhiều tranh cãi trong phiên thảo luận mới đây của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khi cho ý kiến chỉnh sửa dự án Luật Ngân hàng Nhà nước (NHNN).
Mục tiêu đầu tiên và quan trọng nhất của phần lớn ngân hàng trung ương (NHTƯ) của các nước trên thế giới cũng như Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam là ổn định giá trị đồng tiền quốc gia - thông qua việc kiểm soát lạm phát. Trong đó, lãi suất là một trong những công cụ điều hành chính sách tiền tệ của NHTƯ để đạt được mục tiêu đó.
Nếu việc phơi bày thế trận là một nửa thành công, thì chính phủ Mỹ sẽ giành được thành tích vô cùng tốt tại Trung Quốc. Trong hội nghị thường niên Trung – Mỹ diễn ra vào tuần này, chính phủ Obama đã cử một quân đoàn ngoại giao gây ấn tượng khá sâu sắc – tổng cộng có 15 vị quan chức cấp cao của Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính.
Năm 2010 sẽ là năm của các cổ phiếu có mức vốn hóa nhỏ (small cap) và trung bình (mid cap) do ưu điểm hấp thụ ít vốn đầu tư, tỷ suất sinh lời cao nếu sử dụng đòn bẩy hợp lý. Lý do các bluechip sẽ ít được chú ý do tăng trưởng lợi nhuận thấp hơn năm 2009 xuất phát từ việc thiếu các nhân tố đột biến: hoàn nhập dự phòng, giá nguyên liệu đầu vào tăng, gói hỗ trợ lãi suất của chính phủ không còn…
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Các chuyên gia cho rằng, hiện nay không cần thiết phải mở rộng diện áp trần lãi vay bởi biện pháp này không thực sự hiệu quả, thậm chí có thể tự do hóa lãi suất từ đầu tháng 6.
"Đêm trước khủng hoảng", hình ảnh mà Joseph Stiglitz hay ví von, vẫn còn nguyên giá trị. Còn "cơn bão toàn diện" của Roubini cũng có thể bắt đầu từ cuối năm 2013.
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
Chính sách neo tỷ giá có mục tiêu là giúp ổn định kinh tế vĩ mô nhưng cũng làm tăng sức ép cho nhà quản lý, dẫn đến có giai đoạn điều hành bị giật cục, làm tăng lạm phát như xảy ra gần đây.
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.
