Ngược với mục tiêu giảm lãi suất của Chính phủ, tuần qua, một số ngân hàng như ACB, Eximbank, SCB, Kienlong Bank, Nam A Bank… đã đẩy lãi suất huy động tiền đồng một số kỳ hạn lên 11,6 – 11,8%/năm.
Lãi suất, tín dụng luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều giới làm ăn kinh tế. Ảnh: Lê Quang Nhật
Giải thích hiện tượng này, tiến sĩ Cao Sỹ Kiêm, phó chủ tịch hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia, cho rằng, việc tăng lãi suất có thể là do ngân hàng phải cơ cấu lại nguồn tiền. Việc tăng lãi suất tiền đồng cần được xem trong bối cảnh một tuần trước đó (tuần lễ 7 – 13.5), một số ngân hàng thương mại cổ phần (Sài Gòn Thương Tín, Xuất nhập khẩu, Đông Nam Á, Kiên Long) đã điều chỉnh tăng lãi suất USD khoảng 0,1 – 0,2%/năm. Tổng giám đốc một ngân hàng cho rằng, lãi suất USD và lãi suất tiền đồng liên quan mật thiết nhau. Khi lãi suất USD tăng, nếu lãi suất tiền đồng không tăng, có thể có chuyển dịch từ gửi tiền đồng sang gửi USD. Tất nhiên, lãi suất cũng liên quan mật thiết với kỳ vọng lạm phát.
Giảm lãi suất: không xa vời
Theo phân tích của các chuyên gia, nguyên nhân kỳ vọng tăng lạm phát, tăng lãi suất tiền gửi tiết kiệm là do Chính phủ điều chỉnh mục tiêu lạm phát từ 7% lên 8% vào hồi cuối tháng 4 vừa qua. Theo TS Võ Trí Thành, lãi suất thị trường khó giảm khi mà người gửi tiền kỳ vọng lạm phát cao hơn mức 7%, do Chính phủ hô hào nới lỏng tín dụng, tăng chi tiêu. Chính sự kỳ vọng đó, người giữ tiền không gửi tiền vào hệ thống ngân hàng mà chờ lãi suất tăng. Hệ luỵ tất yếu là ngân hàng phải tăng lãi suất huy động để hút vốn vào hệ thống và người giữ tiền lại hy vọng, chờ đợi. Thế là rơi vào vòng luẩn quẩn và lãi suất khó có thể giảm được ngay.
Theo TS Kiêm, việc điều chỉnh mục tiêu lạm phát lên 8% càng làm tăng kỳ vọng lạm phát của thị trường, mặc dù, việc điều chỉnh lạm phát không phải xuất phát từ kỳ vọng của thị trường mà do những yếu tố vĩ mô làm cho lạm phát tăng lên, không giữ được ở mức 7%. Những yếu tố đó là bội chi ngân sách, nhập siêu, giảm xuất khẩu, nguồn vốn FDI giải ngân bị hạ xuống, khối lượng cung tiềng tăng lên… Nhưng TS Kiêm cũng nói: “Trong tình hình nền kinh tế đang tăng trưởng, kinh tế thế giới chưa ổn định thì mình vẫn phải chấp nhận lạm phát ở mức có thể chấp nhận để cứu tăng trưởng, không thể ép được”.
Theo TS Thành, Chính phủ cần phải điều hành một cách minh bạch rõ ràng và tuyên bố giữ lạm phát ở mức 8%. Song song với việc làm đó, Chính phủ cần phải thể hiện bằng hành động, chính sách điều hành thông qua giải pháp kinh tế. Cụ thể là, thông qua chính sách nhập siêu phải giảm xuống, tăng xuất khẩu lên, cải thiện cán cân thanh toán vãng lai, giảm bội chi ngân sách, tăng hiệu quả sử dụng vốn đầu tư phát triển… Tất cả những giải pháp ấy sẽ làm cho kinh tế ổn định, giá trị đồng tiền tốt lên và hệ quả tất yếu là lãi suất sẽ giảm xuống. Mục tiêu đến cuối năm giảm lãi suất huy động xuống 10%/năm và cho vay xuống 12%/năm sẽ thành hiện thực.
“Nếu điều chỉnh được kỳ vọng lạm phát của thị trường xuống mức lạm phát mục tiêu của Chính phủ thì lãi suất sẽ giảm xuống”
TS Võ Trí Thành, phó viện trưởng viện Nghiên cứu và quản lý kinh tế Trung ương
Nên tăng mạnh tín dụng?
Theo quan điểm của ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng thì cả năm vẫn giữ nguyên là 25%. Nguyên nhân là do tăng trưởng tín dụng quý 1 chỉ có 3,5% cho nên các quý sau có đẩy mạnh tín dụng cũng không làm tăng tổng tăng trưởng tín dụng trong năm.
Tuy nhiên, TS Kiêm cho rằng, việc điều chỉnh tăng trưởng tín dụng vẫn để ngỏ và có thể du di lên mức 30% cũng không ảnh hưởng tới chỉ tiêu lạm phát là 8%. Hiện Chính phủ đang để ngỏ vấn đề này. Hơn nữa, bản thân nền kinh tế của Việt Nam, đặc biệt là các doanh nghiệp, bị đối phó rất căng thẳng, quyết liệt và hết lực với cuộc lạm phát vừa rồi nên khả năng tự lực, khả năng vốn của họ rất thấp. Nếu ngân hàng Nhà nước không cung vốn cho nền kinh tế mà lại thắt chặt thì không tạo được sức mua và nền kinh tế không có tăng trưởng.
Trong lúc đó, TS Thành lại cho rằng, mối quan hệ giữa cung tín dụng và GDP không phải là mối quan hệ tuyến tính. Tăng trưởng thực của nền kinh tế là hàm số của nhiều biến và cung tín dụng là một trong những biến số đó. “Việc có đạt được mục tiêu tăng trưởng nền kinh tế 6,5% hay không phụ thuộc vào chất lượng sử dụng nguồn vốn chứ không phải tăng cung vốn. Ví dụ cụ thể nhất là kết quả tăng trưởng quý 1/2010, trong khi tăng trưởng tín dụng chỉ có 3,5% thì tăng trưởng nền kinh tế đạt 5,5%”, TS Thành phân tích.
Thật ra, tăng trưởng tín dụng đạt bao nhiêu trong năm nay không phải là vấn đề quá quan trọng, vấn đề là Chính phủ cần phải hành động hợp lý để kỳ vọng thị trường phản ứng theo đúng mục tiêu Chính phủ đã đặt ra.
Mới đây, về chính sách, chỉ số lạm phát được điều chỉnh từ 7% lên 8% (tăng 1%). Lãi suất huy động phải khẩn trương điều chỉnh từ 11,5% xuống 10% (giảm 1,5%), lãi suất cho vay điều chỉnh xuống 12%.
Những ngày gần đây, tỷ giá USD/VND lên, xuống thất thường, đặc biệt ngày 20-5, tỷ giá USD/VND trên thị trường chính thức (18.960 VND/1USD - 19.010 VND/1USD) và thị trường tự do (18.970 VND/1USD - 19.000 VND/1USD) đều giảm so với những ngày trước đó. Sự biến động của tỷ giá trong thời gian gần đây sẽ tác động thế nào đến sự phát triển kinh tế?
Theo thống kê của Công ty chứng khoán Mekong, từ đầu năm đến nay trong lĩnh vực chứng khoán - ngân hàng đã có 16 thương vụ mua bán sáp nhập. Thông tin trên được công bố tại diễn đàn Mua bán và sáp nhập doanh nghiệp (M&A) 2010 diễn ra sáng 25-5 tại TP.HCM.
Ông Jean- Claude Trichet, chủ tịch Ngân hàng Trung ương châu Âu, cho rằng nhóm nền kinh tế các nước đang nổi đã vượt qua khủng hoảng toàn cầu tốt hơn so với các nền kinh tế phát triển.
Những ngày này, nông dân cả nước đang phải gồng mình chống chọi với nắng nóng, dịch bệnh, ước tính ngành nông nghiệp thiệt hại hàng nghìn tỷ đồng. Điều này là minh chứng nhắc lại cho chúng ta thấy, triển khai bảo hiểm nông nghiệp (BHNN) có tầm quan trọng và ý nghĩa rất to lớn đối với nông nghiệp và nông dân.
Quốc hội thảo luận tại hội trường về Luật Thuế nhà, đất. UBTV Quốc hội đã quyết định không đưa nhà vào diện chịu thuế nên đổi tên thành Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, một số đại biểu cho rằng, không đánh thuế nhà đồng nghĩa luật này không ngăn chặn được tình trạng đầu cơ nhà rất lớn hiện nay.
OECD điều chỉnh tăng mức dự báo về tăng trưởng kinh tế thế giới * Hồi phục kinh tế thế giới vẫn được dẫn dắt bởi những nền kinh tế đang nổi * Mỹ dẫn đầu trong cuộc hồi phục ở các khu vực phát triển, khu vực Châu Âu tụt hậu
Kinh nghiệm phá sản của Hi Lạp rất đa dạng, trong đó nổi bật công thức “ba ăn chia” giữa nhân viên sở thuế với người chịu thuế và những mảnh vụn còn sót lại nộp cho ngân sách. Có lẽ đây là một kinh nghiệm rất đáng lưu ý nhân mùa “nói thật” với cơ quan thuế.
Gần hai tháng trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội luôn trong tình trạng “nóng” lên từng ngày. Không chỉ tập trung ở khu vực phía Tây với những khu đô thị, dự án đã và đang triển khai mà sự nóng lên của thị trường đã lan rộng sang nhiều khu vực khác như Tây Hồ, Gia Lâm, Đông Anh và trở thành cơn “sốt” mạnh.
Theo nguồn tin riêng của PV, bắt đầu từ ngày 27/5, đoàn kiểm tra liên ngành do Thanh tra chính phủ làm trưởng đoàn sẽ tiến hành làm việc với các cơ quan chức năng Thành phố Hồ Chí Minh để làm rõ toàn bộ quy trình thực hiện dự án đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành đai ngoài.
Tuần trước, lãi suất thế chấp bình quân kỳ hạn 30 năm của Mỹ chỉ là 4,84% - mức thấp nhất trong vòng 50 năm qua. Trong khi đó, lượng tiêu thụ nhà cũ trong tháng 4 lại tăng mạnh lên tới 7,6%, mức cao nhất từ đầu năm tới nay.
Nghe tin đất ở thôn Ngọc Giang, xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội đang lên giá vùn vụt, gần trưa ngày 18/5, tôi liền phi xe máy đến để “mục sở thị."
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Các chuyên gia cho rằng, hiện nay không cần thiết phải mở rộng diện áp trần lãi vay bởi biện pháp này không thực sự hiệu quả, thậm chí có thể tự do hóa lãi suất từ đầu tháng 6.
"Đêm trước khủng hoảng", hình ảnh mà Joseph Stiglitz hay ví von, vẫn còn nguyên giá trị. Còn "cơn bão toàn diện" của Roubini cũng có thể bắt đầu từ cuối năm 2013.
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
Chính sách neo tỷ giá có mục tiêu là giúp ổn định kinh tế vĩ mô nhưng cũng làm tăng sức ép cho nhà quản lý, dẫn đến có giai đoạn điều hành bị giật cục, làm tăng lạm phát như xảy ra gần đây.
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.
