Ngày 7/5/2010 tại Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn Đại Dương (OGC) và Công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) đã tổ chức lễ ký thoả hợp tác đầu tư xây dựng dự án toà nhà 102 tầng tại Hà Nội, trị giá khoảng 1tỷ USD.
Đại diện tập đoàn OceanGroip và PVC ký kết thỏa thuận xây dựng PVN Tower
Bằng thỏa thuận này, OceanGroup và PVC thống nhất cùng nhau hợp tác đầu tư xây dựng tòa nhà PVN Tower để làm toà nhà điều hành trung tâm Tài chính – Thương mại quốc tế. PVN Tower sẽ là nơi tập trung nguồn lực tối ưu nhất góp phần vào công cuộc phát triển và hội nhập kinh tế.
Đây là toà nhà hội tụ sức mạnh, thể hiện ý chí cao nhất của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam và Tập đoàn Đại Dương trong việc khẳng định vị trí của mình trên bản đồ kinh tế Việt Nam.
Thỏa thuận hợp tác này sẽ giúp phát huy thế mạnh sẵn có của các bên trên tinh thần hợp tác chặt chẽ với nhau về năng lực, kinh nghiệm, uy tín để bổ sung cho nhau trong quá trình đầu tư, khai thác vận hành, đem lại hiệu quả cao cho dự án
Cũng trong khuôn khổ buổi lễ, OceanBank và PVC đã ký thoả thuận hợp tác toàn diện, nhằm khai thác và phát huy lợi thế của mỗi bên. PVC cam kết ưu tiên sử dụng tối đa dịch vụ ngân hàng của OceanBank như tín dụng, bảo lãnh, quản lý vốn, tài sản, sử dụng dịch vụ tài khoản trung tâm…OceanBank sẽ sử dụng nguồn lực tốt nhất có thể, cung cấp các dịch vụ ngân hàng đa năng hiện đại cho PVC, các đơn vị thành viên và nhà thầu của PVC.
OceanBank đồng thời ký thoả thuận nguyên tắc về việc OceanBank sẽ tham gia góp vốn với tư cách là cổ đông chiến lược của 3 công ty con của PVC trong đợt phát hanh tăng vốn điều lệ là: Công ty CP Xây lắp Dầu khí Hà Nội (PVC-HN); Công ty CP Đầu tư và Xây lắp Dầu khí Sài Gòn (PVC Sài Gòn); Công ty CP Thi công cơ giới và lắp máy (PVC – ME).
Ngoài ra, OceanBank ưu tiên hợp tác, hỗ trợ 3 công ty trên trong việc thu xếp vốn, cung cấp tín dụng, ưu tiên thu xếp vốn và cho vay đối với các dự án đầu tư, các công trình thi công xây lắp có hiệu quả của các công ty này.
Thông tin đường Láng - Hòa Lạc sắp đưa vào sử dụng cùng ý tưởng trục Thăng Long được lập trong đề án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội có thể thành hiện thực đã được các đầu nậu lợi dụng thổi giá đất vùng ven phía tây Hà Nội tăng chóng mặt, kể cả đất nông nghiệp.
UBND TP.HCM và Sở Tài nguyên - môi trường (TN-MT) đã chỉ đạo phải tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có giấy chủ quyền nhà, đất cũ thực hiện các giao dịch theo quy định. Tuy nhiên trong thực tế, người có giấy chủ quyền cũ vẫn gặp nhiều khó khăn.
Ngay sau khi cầu Cần Thơ được chính thức khánh thành vào cuối tháng 4 vừa qua, thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.Cần Thơ đã có sự chuyển động rõ rệt, đặc biệt là BĐS du lịch. Hiện tại, BĐS du lịch Cần Thơ đang trong tình trạng cung không đủ cầu.
Giá bất động sản ở Trung Quốc đạt mức tăng cao chưa từng có 12,8% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 4 vừa qua. Mức tăng kỷ lục này được ghi nhận trong bối cảnh Bắc Kinh thực hiện một loạt nỗ lực nhằm hạ nhiệt cơn sốt giá nhà.
Mua nhà trúng tivi, trúng tủ lạnh, trúng vàng, trúng xe, thậm chí là mua nhà trúng nhà… Chưa bao giờ khách hàng địa ốc lại được “o bế” như hiện nay, cũng chưa bao giờ thấy thị trường địa ốc lại rầm rộ khuyến mãi như thế.
Cách trung tâm TP. Hà Nội không xa hơn khu phía Tây nhưng bị chặn bởi tâm lý bên kia sông, khu vực bờ Bắc sông Hồng vẫn khá im lìm, trong khi khu phía Tây tiến lên như vũ bão. Thế nhưng, những động thái gần đây cho thấy, sau một thời gian dài im hơi lặng tiếng, miền đất bị "lãng quên" này bắt đầu... nổi sóng.
Nhiều chuyên gia, công ty bất động sản và nhà đầu tư đều dự báo năm 2010, thị trường bất động sản sẽ hồi phục sau hơn hai năm trầm lắng. “Kinh nghiệm cho thấy, giai đoạn nguội lạnh của thị trường này thường chỉ kéo dài khoảng hai năm”, một chuyên gia nói.
Với tốc độ tăng giá nhà vào khoảng 20% mỗi tháng, thành phố Hải Khẩu thuộc đảo Hải Nam của Trung Quốc có thể được xem là một định nghĩa trong từ điển về thế nào là bong bóng bất động sản. Hãng tin Reuters nhận định, Hải Khẩu đang là địa chỉ nhiều thách thức nhất đối với Chính phủ Trung Quốc trong những nỗ lực hạ sốt địa ốc.
Hiện tại thị trường văn phòng cho thuê đang gặp nhiều khó khăn như giá cho thuê giảm, tỷ lệ trống cao... Với một nguồn cung văn phòng dồi dào được đưa vào thị trường Hà Nội trong thời gian tới thì tỷ lệ lấp đầy thấp là khó tránh khỏi.
Cuộc tranh cãi về việc có nên cho xây dựng căn hộ siêu nhỏ 20m2 vẫn chưa có hồi kết. Nhưng nhiều chuyên gia khẳng định nhu cầu về căn hộ nhỏ là rất lớn trong khi các doanh nghiệp ít quan tâm đến thị trường này.
Sự kiện công ty địa ốc Đất Lành giới thiệu căn hộ mẫu có diện tích 40m2 dành cho hai người và căn hộ 20m2 dành cho một người tại dự án chung cư Thái An (đường Nguyễn Văn Quá, quận 12, TP.HCM) nhận được sự quan tâm của nhiều người. Không ít khách hàng cho rằng nếu loại căn hộ này được xây dựng, sẽ giúp cho không ít người có cơ hội sở hữu nhà ở.
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Các chuyên gia cho rằng, hiện nay không cần thiết phải mở rộng diện áp trần lãi vay bởi biện pháp này không thực sự hiệu quả, thậm chí có thể tự do hóa lãi suất từ đầu tháng 6.
"Đêm trước khủng hoảng", hình ảnh mà Joseph Stiglitz hay ví von, vẫn còn nguyên giá trị. Còn "cơn bão toàn diện" của Roubini cũng có thể bắt đầu từ cuối năm 2013.
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
Chính sách neo tỷ giá có mục tiêu là giúp ổn định kinh tế vĩ mô nhưng cũng làm tăng sức ép cho nhà quản lý, dẫn đến có giai đoạn điều hành bị giật cục, làm tăng lạm phát như xảy ra gần đây.
Bài viết này nhằm mục đích xác định các nhân tố quyết định lạm phát ở Việt Nam thông qua một phương pháp tiếp cận đơn giản. Mô hình ước lượng của chúng tôi sử dụng cơ sở lý thuyết về lạm phát cho một nền kinh tế nhỏ và mở. Bài viết cố gắng đưa một một vài gợi ý thận trọng cho chính sách kiềm chế lạm phát ở Việt Nam trong giai đoạn thực hiện chính sách kích cầu.
Dù lạm phát vẫn đang ở mức thấp hơn so với năm 2008, nhưng tỷ lệ này tăng mạnh từ giữa năm 2009 và đang trở thành nguy cơ lớn nhất đối với Ấn Độ và Việt Nam. Trung Quốc; Singapore đã tuyên bố nâng giá đồng tiền; Ngân hàng Trung ương Ôxtrâylia, Ấn Độ, Malaixia, Philíppin và Việt Nam cũng đã lần lượt tăng lãi suất trong mấy tháng qua. Nỗi lo lạm phát gia tăng đang đè nặng lên các nền kinh tế Châu Á.
Với số nợ và mức thâm hụt thương mại quá lớn với Trung Quốc như hiện nay, Mỹ đã gia tăng áp lực bằng mọi cách buộc Trung quốc phải "thả lỏng" đồng nhân dân tệ. Ngày 15-4 sắp tới, Bộ Tài chính Mỹ sẽ phải đưa ra tuyên bố xem Trung Quốc có phải là “nước thao túng tiền tệ” hay không. Khả năng xảy ra cuộc chiến tranh tiền tệ mới là rất lớn, theo giới phân tích đây có thể là một phần của âm mưu toàn cầu nhằm thiết lập trật tự thế giới mới.
72% doanh nghiệp tư nhân VN căng thẳng vì vốn. Theo Standard Chartered đồng Việt Nam sẽ giảm giá hơn nữa trong thời gian tới và lạm phát của VN năm nay sẽ ở mức 8,9%. Cơ chế lãi suất trần không còn phù hợp với thực tế. Ngân hàng Nhà nước cần phải thay đổi cơ chế cũ bằng một cơ chế mới, nếu không sẽ gây ra sự đè nén, kiềm chế sự phát triển kinh tế cũng như làm cho sự lưu thông tiền tệ có những tắc nghẽn và biến tướng khó kiểm soát.
Trong một thời gian ngắn, nhằm khơi thông nguồn cung cầu trên thị trường ngọai tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã liên tục có 2 lần thay đổi tỷ giá giữa đồng Việt Nam và đồng đô la Mỹ. Nhiều chuyên gia dự báo sẽ có thêm một đợt thứ ba trong năm nay, nhưng chưa biết khi nào - có thể vào quý III năm 2010? Liệu có xuất hiện tâm lý bất an khi sở hữu đồng nội tệ ?
Năm 2009 là năm không yên ả đối với thị trường tài chính Việt Nam khi các lĩnh vực tiền tệ, ngoại hối, thị trường vốn đều biến động phức tạp và liệu thực tế này có tái hiện trong năm nay không lại là câu hỏi không dễ trả lời.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại được cho vay lãi suất thỏa thuận đối với các khoản vay trung dài hạn và thu thêm phí đối với các khoản vay ngắn hạn đang gây phản ứng trái nhiều từ các góc nhìn quan sát. Lãi suất thoả thuận đối với các khoản cho vay trung dài hạn của doanh nghiệp có nơi lên đến 18%/năm. Nhiều ý kiến cho rằng, mức này đã đến giới hạn chịu đựng của doanh nghiệp.
Việt Nam đã vượt qua đáy suy thoái kinh tế nhưng thị trường tiền tệ vẫn chưa bền vững, rủi ro cao. Chính phủ nên tập trung ổn định kinh tế vĩ mô, không nên chạy theo giải pháp phá giá tiền đồng.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất năm 2010 sẽ có nhiều áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nước và thách thức trước sự đổ bộ nhiều hơn của nhà đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư cần có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.
Do nhu cầu nhà đất còn rất lớn nên việc đầu tư vào thị trường bất động sản hằng năm lợi nhuận có thể đạt từ 25%-30%, nếu gặp đột biến có thể lên đến 150%.
