Đó là khẳng định của giới chuyên gia, luật sư khi trao đổi với BizLIVE về việc cần sớm sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Đó là khẳng định của giới chuyên gia, luật sư khi trao đổi với BizLIVE về việc cần sớm sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Bộ Xây dựng "điểm mặt" nhiều hạn chế của Luật Kinh doanh bất động sản; “Thúc” doanh nghiệp Việt khai thác thị trường Trung Đông – Châu Phi; Luật Du lịch 2017: Những câu hỏi còn bỏ ngỏ; Nhiều tập đoàn cam kết tăng đầu tư với Thủ tướng tại APEC
Từ tháng 7/2015, Việt kiều, người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Nhưng đến nay, vẫn còn nhiều rào cản không dễ vượt qua liên quan đến việc mua bán và chuyển tiền.
Từ sau khi quy định cho phép người nước ngoài, Việt kiều được sở hữu nhà (Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản 2014) được ban hành, một số dự án đã thu hút được dòng tiền từ những đối tượng khách hàng này. Tuy nhiên, để nhóm khách hàng này trở thành đối tượng tác động mạnh đến thị trường bất động sản (BĐS) thì cần phải có độ trễ nhất định.
NHNN yêu cầu các NHTM chủ động xây dựng quy trình cấp bảo lãnh, hướng dẫn về hồ sơ, thủ tục bảo lãnh cho các doanh nghiệp có nhu cầu được bảo lãnh để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, bảo đảm tuân thủ quy định tại Luật kinh doanh bất động sản và Thông tư 07.
Ngày 10/09/2015, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, trong đó một trong những nội dung quan trọng là việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Trước đó, những vấn đề liên quan đến việc bảo lãnh của các ngân hàng thương mại đối với các chủ đầu tư cũng đã được dư luận dành nhiều sự quan tâm.
Nhận chứng thư hoặc hợp đồng bảo lãnh khi mua nhà từ chủ đầu tư và ngân hàng vẫn còn là điều xa xỉ đối với người mua nhà, dù Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) đã có hiệu lực từ 1/7/2015.
Đã một quý trôi qua từ khi luật kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực, các công ty nước ngoài đang tìm kiếm các diện tích lớn để thuê dài hạn và cho thuê lại. Các công ty nước ngoài cũng đang tìm mua các tòa nhà để sử dụng.
Việc mua bán, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản chính thức được công nhận kể từ ngày 1/11/2015 khi Nghị định số 76/2015/NĐ - CP (Nghị định 76) quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực. Với quy định này, theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Công ty Sohovietnam, thị trường chuyển nhượng dự án chắc chắn sẽ sôi động hơn.
Nghị định 76/2015 hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2014 được đại diện nhiều doanh nghiệp kỳ vọng khi đi vào thực tiễn sẽ giúp lành mạnh hóa thị trường này. Tuy nhiên, một số quy định có thể gây khó cho doanh nghiệp, thậm chí dẫn đến những hệ lụy tiêu cực, một trong số đó là quy định không được thu phí chuyển nhượng cho khách hàng.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 vừa được Chính phủ ban hành, sẽ có hiệu lực từ ngày 1-11 tới.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS). Nghị định có hiệu lực từ ngày 01/11/2015.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, trong đó quy định rõ về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 vừa được Chính phủ ban hành, sẽ có hiệu lực từ ngày 1-11 tới.
Có hiệu lực từ ngày 1.7.2015, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi đã củng cố thêm niềm tin cho nhà đầu tư khi quyền lợi của họ đã được đảm bảo trong các giao dịch mua bán bất động sản.
Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi đã có hiệu lực, đặc biệt đã tạo hành lang pháp lý cho các DN BĐS cũng như người tiêu dùng có nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là những người nước ngoài sinh sống lâu năm tại Việt Nam có cơ hội sở hữu căn hộ tại Việt Nam.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành kinh tế
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự