Bong bóng bất động sản bắt đầu "manh nha" ở Thái

Bong bóng bất động sản sẽ không nổ

Thiếu vốn, giao dịch kém, nguồn cung và giá sụt giảm... khiến thị trường bất động sản rơi vào trạng thái căng thẳng trong 6 tháng qua. Song các chuyên gia cho rằng dù khó khăn nhưng bong bóng nhà đất chỉ xì hơi.

Bong bóng bất động sản Trung Quốc sắp vỡ?

Liệu bong bóng thị trường BĐS Trung Quốc có thể nổ khiến tăng trưởng của Trung Quốc ngừng trệ và gây chấn động kinh tế thế giới là một câu hỏi đang được tất cả mọi người từ các thương gia buôn quặng sắt tại Brazil đến các nhà quản lý quỹ quan tâm.

Trung Quốc đang đứng trước nguy cơ khủng hoảng tồi tệ hơn năm 2008

Chuyên gia kinh tế Dylan Grice đến từ Ngân hàng Societe Generale (Pháp) mô tả hiện tượng tăng trưởng bùng phát "công nghiệp" của Trung Quốc giống như "bong bóng bất động sản" của Mỹ và Nhật. Dylan Grice cho rằng về bản chất toán học thì hai hiện tượng này là như nhau: mức lãi suất đầu tư thấp dẫn đến lạm phát và phá sản.

“Nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản là có thực”

Trước thực tế hiện nay, nguy cơ vỡ bong bóng đối với thị trường bất động sản không phải là không có.

Thị trường bất động sản: Những nút thắt

 Thời gian gần đây, các phương tiện thông tin đại chúng đang vẽ nên một bức tranh u ám cho thị trường bất động sản nước ta với những cụm từ gây ấn tượng mạnh như "lao dốc không phanh", hay "bong bóng bất động sản sắp vỡ"...

Bất động sản ồ ạt giảm "sốc", quả bóng sắp vỡ?

Xem quảng cáo trên truyền hình và báo chí thời gian gần đây, có thể thấy các dự án chung cư cao cấp và tầm trung từ Bắc vào Nam chào bán ồ ạt với giá sốc, thậm chí giảm giá đến gần tỷ đồng/căn, kèm cả chương trình khuyến mại lớn. Đại gia được xem là lớn nhất trong giới bất động sản vừa chính thức bỏ phần chênh CPI với các nhà đầu tư ở cả 2 khu đô thị. Điều này đặt ra câu hỏi, phải chăng nguồn cung đang vượt cầu quá nhiều? Chủ đầu tư đang “đói” vốn? Hay “bong bóng bất động sản” sắp vỡ?

Ba ngòi nổ và bong bóng bất động sản Việt Nam

Có 3 ngòi nổ có thể kích nổ bong bóng BĐS, đó là thu nhập bình quân đầu người phải cao (trên 5.000 USD/người/năm); Có tốc độ tăng trưởng GDP cao và liên tục trong nhiều năm; Phụ thuộc vào chính sách tiền tệ/nền tảng tài sản (bản thân tài sản tạo ra tăng trưởng)…

Bong bóng nhà đất Trung Quốc lớn cỡ nào?

Việc kinh tế Trung Quốc sắp suy giảm đã khiến mọi người quan tâm nhiều hơn đến vấn đề bong bóng bất động sản, cũng như việc vấn đề này có ý nghĩa gì với hệ thống ngân hàng. Vì thế mà nhiều chuyên gia phân tích đang đặt câu hỏi, bong bóng nhà đất Trung Quốc lớn cỡ nào?

Bong bóng bất động sản sẽ vỡ?

Kỳ vọng bất động sản sẽ liên tục tăng giá là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng găm giữ đất dự án phổ biến tại Hà Nội và TPHCM. 

Bất động sản Trung Quốc lăn theo ‘vết xe đổ’ Mỹ?

Trung Quốc đang trong giai đoạn bùng nổ thị trường bất động sản. Câu hỏi đặt ra là liệu nó có nhanh chóng biến thành bong bóng bất động sản giống như Mỹ?

“Bong bóng bất động sản” Trung Quốc sẽ nổ tung?

Kinh tế Trung Quốc có thể tăng trưởng 10% trong năm 2011, nhưng giới phân tích vẫn có nhiều lý do để lo ngại, đặc biệt về việc “bong bóng bất động sản” đang ngày càng phình to và có nguy cơ bị nổ tung.

Bất động sản - "bóng ma" đồng lõa lạm phát

Bong bóng bất động sản không chỉ là kẻ đồng lõa với lạm phát mà còn làm "sa mạc hoá" nền kinh tế khi thu hút vốn vào thị trường này. Đây là một mầm bệnh không thể chung sống với một nền kinh tế khoẻ mạnh.

Bài học cho Việt Nam: Cái giá của bong bóng bất động sản tại Trung Quốc

Hiểm hoạ thật sự với nền kinh tế Trung Quốc không phải là giá bất động sản đổ sụp mà là cách thức thị trường nhà đất trên trời này cản trở quá trình tái cơ cấu kinh tế. Đầu tư quá mức vào bất động sản tạo ra những rào cản đối với cải cách tài chính và nguỵ trang cho sự thiếu hiệu quả dai dẳng trong khi quốc gia cần xác lập lại mô hình tăng trưởng. Nhiều nhà kinh tế đang cảnh báo rằng bong bóng này sẽ sớm vỡ tung và gây ra những hậu quả khó lường đối với nền kinh tế toàn cầu.

Bong bóng bất động sản Trung Quốc - hiểm hoạ đối với kinh tế toàn cầu

Trong lúc Mỹ đang tìm cách khôi phục nền kinh tế sau cuộc khủng hoảng địa ốc thì Trung Quốc lại đang lâm vào tình cảnh gần giống với nước Mỹ thời tiền khủng hoảng

HSBC: Hồng Kông có thể đương đầu với bong bóng bất động sản

 Từ đầu năm 2009 đến nay, giá bất động sản tại Hồng Kông đã tăng 42% và sẽ có thể tăng thêm 10% trong thời gian từ nay đến cuối năm 2010.

"Trung Quốc vẫn còn nguy cơ bong bóng bất động sản"

Bong bóng bất động sản tiếp tục là nguy cơ lớn nhất cho nền kinh tế Trung Quốc trong nửa cuối của năm nay, tuy nhiên, Trung Quốc vẫn có thể điều chỉnh thị trường nhà ở, công ty dịch vụ tài chính Standard & Poors của Mỹ cho biết hôm 29/7.

"Sau mỗi đợt sốt cục bộ, giá đất lại lên 1 mức mới"

Hiện tượng đầu cơ bất động sản đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển của kinh tế. Phát triển nóng và ảo, khi bong bóng bất động sản xì hơi, người dân đầu cơ, đầu tư tích tụ đất sẽ mất tài sản lớn…

Giám sát cho vay bất động sản: có bớt bong bóng?

Người đứng đầu vụ Chính sách tiền tệ của ngân hàng Nhà nước hồi đầu tháng 6 nói rõ, cơ quan này sẽ giám sát chặt chẽ các khoản vay bất động sản. Trên thực tế, có tránh được nguy cơ diễn ra bong bóng bất động sản hay không, có thể không chỉ dừng ở việc hãm phanh nguồn tín dụng vào lĩnh vực này.