Chuyển nhượng, cho thuê hoặc hợp tác phát triển nội dung trên các tên miền:
Quý vị quan tâm xin liên hệ: tieulong@6vnn.com
Ninh KiềuBình ThủyCái RăngÔ MônThốt NốtPhong ĐiềnCờ ĐỏThới LaiVĩnh ThạnhRạch GiáHà TiênAn BiênAn MinhChâu ThànhHòn ĐấtKiên HảiKiên LươngPhú QuốcTân HiệpVĩnh ThuậnU MinhGiang ThànhĐầm DơiNgọc HiểnCái NướcTrần Văn ThờiThới BìnhNăm CănPhú TânLong XuyênChâu ĐốcTân ChâuChâu PhúChâu ThànhChợ MớiPhú TânThoại SơnTịnh BiênTri TônVị ThanhNgã BảyLong MỹPhụng HiệpVị ThủyPhước LongHồng DânVĩnh LợiGiá RaiĐông HảiCù Lao DungKế SáchLong PhúMỹ TúMỹ XuyênThạnh TrịNgã NămVĩnh ChâuTrần ĐềCàng LongCầu KèTiểu CầnCầu NgangTrà CúDuyên HảiBa TriBình ĐạiMỏ CàyChợ LáchGiồng TrômThạnh PhúCao LãnhSa ĐécHồng NgựLai VungLấp VòTam NôngTân HồngTháp MườiThanh BìnhBình MinhBình TânLong HồMang ThítTam BìnhTrà ÔnVũng LiêmMỹ ThoCái BèGò CôngChợ GạoTân PhướcCai LậyTân Phú ĐôngBến LứcMộc HóaCần ĐướcCần GiuộcĐức HòaĐức HuệTân HưngTân ThạnhTân TrụThạnh HóaThủ ThừaVĩnh HưngMekongCửu LongĐồng bằng sông Cửu LongĐBSCLKiên GiangCà MauĐồng ThápSóc TrăngBạc LiêuTrà VinhBến TreVĩnh LongHậu GiangAn GiangLong AnTiền GiangCần Thơ
Số phận thị trường bất động sản nói chung và bất động sản Hà Nội gần như sắp được quyết định.
Thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng, cả nước nói chung từ đầu năm đến nay rơi vào trạng thái trầm lắng, tính thanh khoản lẫn giá cả hầu hết các phân khúc đều sụt giảm mạnh.
Đánh giá tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý 2/2011, công ty tư vấn - quản lý bất động sản Colliers International Vietnam cho biết: việc thắt chặt tín dụng, và sự suy giảm của thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn này đã khiến thị trường bất động sản trở nên khan hiếm về vốn.
Trong tuần qua UBND Hà Nội ban hành nhiều quyết định quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản.
Lo ngại nguồn cung đất dự án sẽ trở nên khan hiếm nếu chủ trương cấm chia lô, bán nền của Bộ Xây dựng đề xuất sẽ được thực thi nay mai đã khiến phân khúc đất nền nhúc nhắc có giao dịch.
Người mua và bán nhà đất sẵn sàng bắt tay, khai giá trong hợp đồng thấp hơn hàng trăm triệu cho tới cả tỷ đồng so với giao dịch thực tế để "né" thuế.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có phần sôi động trở lại khi xuất hiện nhiều nhà đầu tư săn lùng đất nền. Điều này cho thấy thị trường bất động sản vẫn đi theo quy luật từ nhiều năm nay : hết "lạnh" lại "nóng".
Theo Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội của Savills Việt Nam, với 53% số dân có độ tuổi dưới 30 và thu nhập bình quân dưới 15 triệu đồng/tháng cho thấy nhu cầu căn hộ chung cư sẽ còn rất lớn trong tương lai.
“Hai năm trước chúng tôi kỳ vọng vào bất động sản bao nhiêu thì giờ thất vọng bấy nhiêu. Không ngờ, trong bối cảnh người Hà Nội khát nhà, đất vẫn đầy ra đấy thì giao dịch thực chất thì hầu như không có".
Có một thực tế tại thị trường bất động sản Hà Nội, đất dự án luôn vị trí đẹp, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội rất đồng bộ và ổn định thế nhưng giá đất tại dự án lại rẻ gấp nhiều lần so với đất thổ cư xung quanh khu dự án.
Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang chứng kiến một cơn lao dốc mạnh. Chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng, ở nhiều dự án “hot” trên địa bàn đã giảm giá chóng mặt, cá biệt có những dự án mức giảm từ 7-9 triệu đồng/m2, giao dịch gần như đóng băng.
Theo Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội của Savills Việt Nam, với 53% số dân có độ tuổi dưới 30 và thu nhập bình quân dưới 15 triệu đồng/tháng cho thấy nhu cầu căn hộ chung cư sẽ còn rất lớn trong tương lai.
Trên các sàn giao dịch bất động sản Hà Nội, "Chung cư mini Petromaning" được rao bán như một loại hàng "hot".
Thị trường bất động sản khu vực Hà Nội hiện đang có mức giá khá cao so với các khu vực khác. Theo dự báo, sẽ có đợt đầu tư ồ ạt vào các dự án bất động sản ở Hà Nội, nhưng sau đó giá có thể giảm vào cuối năm nay.
Bất động sản vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư là nhận định của nhiều chuyên gia tham dự Hội nghị toàn cảnh thị trường bất động sản-tài chính 2011 và giới thiệu cơ hội đầu tư hấp dẫn từ một số dự án bất động sản.
Năm 2011, với ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô và kiềm chế lạm phát từ phía Chính phủ, chính sách tiền tệ thắt chặt là điều khó tránh khỏi. Và với chính sách như vậy, Ngân hàng nhà nước (NHNN) Việt Nam cũng đã đưa ra những biện pháp kiểm soát trong đó có liên quan đến thị trường bất động sản.
Trước những biện pháp quản lý mạnh của Chính phủ, giới đầu tư đang có xu hướng chuyển vốn từ vàng, đô la sang thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, hiện tượng đầu cơ nhỏ lẻ chỉ tạo sóng nhẹ tại một số điểm, không đủ sức “khuấy đảo” hay tạo nên cơn sốt trên thị trường.
Những động thái trái chiều trên thị trường địa ốc Hà Nội hiện nay cho thấy giới đầu tư dường như vẫn đang bị tác động lớn bởi tin đồn.
Thị trường bất động sản Hà Nội dù chưa có những chuyển biến tích cực, song giá hầu hết các phân khúc tại nhiều khu vực đã nhấp nhổm tăng.
Tuần qua, dạo một vòng quanh các "chợ" bất động sản lớn của Hà Nội như Hà Đông, Trần Thái Tông (Nguyễn Phong Sắc kéo dài), Hoàng Ngân, Mỹ Đình, Đông Anh, Gia Lâm..., cảm nhận đầu tiên mà phóng viên ghi nhận được là "chợ chưa họp".
Copyright © 2009 USS Corp . All rights reserved.
Giấy phép số 107/GP-TTĐT do Cục QLPTTT&TTĐT - Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 26/8/2009.
Ghi rõ nguồn "tinkinhte.com" hoặc "Cổng thông tin kinh tế Việt Nam và thế giới " khi bạn phát hành lại thông tin từ trang này.
Địa chỉ: 13 Ngõ 54 Phố Kim Ngưu - Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội
Điện thoại:04.3972 4800 - Fax:04.3972 4801 - Mobile: 0127 399 6475 // 098 300 6168 ( Mr. Mạnh Toàn ) - 